Rejestr · Złocieniec · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Złocieniec — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Złocieniec to 3 120 zł. Analiza 664 aktualnych ofert — spadek o 30.3% r/r.

Ceny mieszkań (673) Ceny domów (112) Ceny działek (510) Ceny lokali (59)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Złocieniec — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 120 zł

Zakres m²

502 – 33 013 zł

Aktualne oferty

664

Zmiana r/r

-30.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Złocieniec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Złocieniec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Złocieniec?

Przy średniej cenie 3 120 zł/m² w mieście Złocieniec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Złocieniec

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe w Złocieńcu	—	45 m²	250 000 zł	5 556	Sprawdź cenę
mieszkanie Złocieniec dwu pokojowe	—	46 m²	290 000 zł	6 332	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe w bloku, Złocieniec	—	41 m²	235 000 zł	5 725	Sprawdź cenę
Mieszkanie_100m_bezczynszowe_dwa żródła ogrzewania	—	100 m²	525 000 zł	5 266	Sprawdź cenę
[ZAREZERWOWANE] Mieszkanie 3-pokojowe, 58m2	—	58 m²	265 000 zł	4 569	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje	—	45 m²	289 000 zł	6 422	Sprawdź cenę
Przytulne, zadbane mieszkanie 2 pokojowe w Złocieńcu	—	35 m²	219 000 zł	6 304	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie trzy pokojowe	—	60 m²	345 000 zł	5 750	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-p. w centrum Złocieńca, 1 piętro	Stary Rynek	56 m²	138 000 zł	2 480	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż	—	62 m²	199 000 zł	3 236	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem z widokiem na las	—	46 m²	250 000 zł	5 464	Sprawdź cenę
Mieszkanie 58m2, Złocieniec, ośiedle Czaplineckie	—	58 m²	330 000 zł	5 690	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe w Rzęśnicy gmina Złocieniec	—	55 m²	280 000 zł	5 091	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie z garażem	—	63 m²	387 450 zł	6 150	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	50 m²	250 000 zł	5 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem i garażem 77 m²	—	77 m²	515 000 zł	6 680	Sprawdź cenę
Mieszkanie w bloku, 2 piętro, blisko centrum	Racławicka	29 m²	139 000 zł	4 742	Sprawdź cenę
Część domu 116 m2 z ogrodem, Nadrzeczna Złocieniec	Nadrzeczna	117 m²	250 000 zł	2 142	Sprawdź cenę
M74m2\| M85m2 dwupoziomowe z ogródkami\|Ostatni Loka	Gliniasta	74 m²	360 000 zł	4 865	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Złocieniec, ul. 5 Marca 5	—	17 m²	550 000 zł	33 013	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (664) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Złocieniec

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Złocieniec to 3 120 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 156 011 zł. Dane pochodzą z 664 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Złocieniec wahają się od 502 zł do 33 013 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Złocieniec spadły o 30.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.