Rejestr · Żukowo · Zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Żukowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Żukowie to 5 332 zł. Analiza 750 aktualnych ofert — spadek o 40.9% r/r.

Ceny mieszkań (777) Ceny domów (102) Ceny działek (201) Ceny lokali (31)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Żukowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 332 zł

Zakres m²

556 – 15 642 zł

Aktualne oferty

750

Zmiana r/r

-40.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Żukowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Żukowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Żukowie?

Przy średniej cenie 5 332 zł/m² w Żukowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Żukowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, 6	—	91 m²	164 000 zł	1 796	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Polna 54D	—	54 m²	840 000 zł	15 642	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Jabłoniowa 5	—	106 m²	250 964 zł	2 365	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Jabłoniowa 5A	—	105 m²	248 088 zł	2 362	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. 3 Maja 23b	—	56 m²	130 000 zł	2 326	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Armii Krajowej 24	—	74 m²	155 412 zł	2 107	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Armii Krajowej 19C	—	63 m²	130 000 zł	2 063	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Armii Krajowej 8	—	48 m²	95 000 zł	2 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, 6	—	91 m²	180 000 zł	1 972	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Armii Krajowej 8	—	51 m²	95 000 zł	1 852	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Kościerska 12	—	46 m²	83 000 zł	1 820	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Malinowa 23	—	72 m²	40 100 zł	556	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, 17A	—	74 m²	126 000 zł	1 694	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, 17A	—	88 m²	140 000 zł	1 600	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Gdańska 64	—	156 m²	200 000 zł	1 286	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, 4	—	55 m²	55 000 zł	993	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Jabłoniowa 9B	—	33 m²	32 500 zł	986	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Jabłoniowa 9B	—	33 m²	32 500 zł	986	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Piłsudskiego 44	—	52 m²	50 000 zł	954	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żukowo, ul. Dworcowa 11	—	61 m²	50 000 zł	821	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (750) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Żukowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Żukowie to 5 332 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 314 108 zł. Dane pochodzą z 750 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Żukowie wahają się od 556 zł do 15 642 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Żukowie spadły o 40.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.