Błażejewko pod lasem, urządzony ogród, w.standard
Kórnik

Mam do sprzedania połówkę bliźniaka, segment lewy o powierzchni 95,26 m² w Błażejewku, gm. Kórnik. Działka o powierzchni 355,0 m². Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 300m drogą utwardzoną. Położony w atrakcyjnej, spokojnej okolicy przy lesie w odległości 800 m od Jeziora Bnińskiego, wśród istniejącej zabudowy nowych domów jednorodzinnych. Oddalone od miasta Kórnik 4 km. 500 m od budynku zlokalizowany jest przystanek autobusowy, którym co godzinę kursuje autobus do Poznania i Kórnika. 1,2 km na pieszo do plaży w Błażejewku. W najbliższym otoczeniu - 500m Centrum Sportu i Rekreacji w Błażejewku z basenami, boiskami do piłki nożnej i koszykówki. Budynek uzbrojony w przyłącze prądu, gazu, studnie wierconą wraz z filtrami, uzdatniaczem i lampą a także bezodpływowy zbiornik na ścieki o pojemności 8,0 m³. Wodociąg wraz z kanalizacją zaprojektowany termin oddania - początek 2026 roku. Budynki budowane nie przez masowego dewelopera a osobę, która dba o każdy szczegół i detal. Wykonany wg. technologii tradycyjnej z pustaka POROTHERM. Ocieplenie budynku 20 cm styropianu. Na zewnątrz elewacja wyłożona cegłą klinkierową pełną. Okna trzyszybowe na zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz białe. We wszystkich oknach rolety elektryczne. Pokrycie dachu estetyczną blachodachówką współgrającą wizualnie z pozostałą części budynku. W środku tynki gipsowe, założony biały montaż (gniazdka). Posadzki anhydrytowe świetnie współpracujące z ogrzewaniem podłogowym na całości budynku. Kocioł gazowy dwufunkcyjny - Viessmann Vitodens 050, W środku w pomieszczeniach brak skosów (można podjeść pod samą ścianę). Wyjście na strych pod drabince, wyłożony płytą OSB, około 25,0 m². Ogród w pełni zagospodarowany z nawodnieniem, siatką na krety, drenażem i trawą z rolki wraz z nasadzeniem drzewa na froncie budynku. Całość posesji opłotowana z nowoczesnym frontem wraz z bramą automatyczną. Na posesji wyłożona wysokiej jakości kostka brukowa (nie marketowa). Wykonane oświetlenie zewnętrzne budynku. Wykaz pomieszczeń wraz metrażem: Parter: -Wiatrołap: 2,94 m² -Komunikacja: 4,46 m² -Kuchnia: 8,0 m² -Toaleta: 2,96 m² -Pralnia: 3,13 m² -Salon: 30,31 m² Piętro: -Sypialnia: 12,82 m² -Sypialnia: 11,52 m² -Sypialnia: 9,85 m² -Łazienka: 6,56 m² -Komunikacja: 4,85 m² 0% prowizji do biura Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC Sprzedający zapewnia rękojmię i gwarancję.