Rejestr · Kórnik · wielkopolskie

Ceny domów w mieście Kórnik — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Kórnik to 7 655 zł. Analiza 60 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (163) Ceny domów (89) Ceny działek (85) Ceny lokali (21)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kórnik — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 655 zł

Zakres m²

2 036 – 12 935 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Kórnik, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kórnik?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kórnik?

Przy średniej cenie 7 655 zł/m² w mieście Kórnik starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Kórnik

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronny dom na działce klienta, przestronny, rodzinny	—	96 m²	480 000 zł	5 000	Zobacz
cztery pokoje w spokojnej okolicy	—	78 m²	608 000 zł	7 795	Zobacz
Ekskluzywny dom 186 m² z fotowoltaiką i mag. energii \| Kórnik-Bnin	—	186 m²	1 297 000 zł	6 973	Zobacz
Przytulny dom z ogrodem "na górce" - Biernatki, Gotowy do wejścia!	—	102 m²	925 000 zł	9 069	Zobacz
Piękny przestronny dom z fotowoltaiką	—	186 m²	1 197 000 zł	6 435	Zobacz
Nowy dom wykończony pod klucz, Czmoniec, pod lasem	—	83 m²	790 000 zł	9 518	Zobacz
Dom w zabudowie szeregowej w Kórniku	—	152 m²	889 000 zł	5 866	Zobacz
Dom na sprzedaż w centrum Kórnika	—	133 m²	1 155 000 zł	8 684	Zobacz
Bezczynszowe\|4 Pokoje\|2 Łazienki\|85M\|Duży Ogród\|Balkon	—	85 m²	590 000 zł	6 941	Zobacz
Dom w zabudowie dwulokalowej 117m2 ! Działka ze ścianą LASU	—	117 m²	650 000 zł	5 542	Zobacz
DOMY pomiędzy Lasem a Jeziorem ! Wysoki STANDARD	—	95 m²	805 000 zł	8 451	Zobacz
Niesamowita oferta Dom w Mościenicy przy Jeziorze Skrzyneckim	—	326 m²	2 490 000 zł	7 638	Zobacz
DOMY w zabudowie dwulokalowej	—	77 m²	549 000 zł	7 135	Zobacz
NOWE Domy pod LASEM ! POMPA Ciepła	—	78 m²	484 000 zł	6 205	Zobacz
Dom w stanie surowym 140m2 + budynek warsztatowo biurowy 125m2	—	140 m²	1 099 000 zł	7 856	Zobacz
Funkcjonalne M3 w zabudowie szeregowej \| Ogródek \| Kórnik	—	63 m²	599 000 zł	9 458	Zobacz
Klimatyczny dom w sercu Kórnika z potencjałem	Zamkowa	160 m²	1 500 000 zł	9 375	Zobacz
Błażejewko pod lasem, urządzony ogród, w.standard	—	95 m²	830 000 zł	8 713	Zobacz
Dom z Ogromnym Potencjałem w CENTRUM Kórnika	—	122 m²	850 000 zł	6 996	Zobacz
Dom parterowy mieszkalny jednorodzinny o pow. 100,70 m²	—	101 m²	960 000 zł	9 533	Zobacz

Zobacz wszystkie (60) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Kórnik

Średnia cena za m² dom w mieście Kórnik to 7 655 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 027 049 zł. Dane pochodzą z 60 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kórnik wahają się od 2 036 zł do 12 935 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.