Rejestr · Dachowa · wielkopolskie

Ceny domów w mieście Dachowa — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Dachowa to 7 151 zł. Analiza 32 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (215) Ceny domów (42) Ceny działek (39)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dachowa — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 151 zł

Zakres m²

2 143 – 11 158 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Dachowa, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dachowa?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dachowa?

Przy średniej cenie 7 151 zł/m² w mieście Dachowa starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Dachowa

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bliźniak w Dachowie 73,4m2	—	73 m²	819 000 zł	11 158	Zobacz
NOWY DOM 119 m² \| 6 POKOI \| OGRÓD ok. 400 m² \| DACHOWA \| BEZ PCC	—	119 m²	849 000 zł	7 134	Zobacz
✅Dachowa / Mieszkanie Na Piętrze Z Balkonem ✅	—	75 m²	569 000 zł	7 617	Zobacz
Dom 6 pokoi/pompa ciepła/ gotowy do zakupu	—	112 m²	849 000 zł	7 579	Zobacz
Domy na Os. Nowina I Dachowa – gotowe do odbioru	—	98 m²	683 000 zł	6 995	Zobacz
Dom Jednorodzinny Dwulokalowy Dachowa Turkusowa-Okazja Do Kóńca M-Ca	—	93 m²	599 900 zł	6 451	Zobacz
NOWY DOM 119 m² \| 6 POKOI \| OGRÓD ok. 400 m² \| DACHOWA \| BEZ PCC	ul. Okrężna	119 m²	849 000 zł	7 134	Zobacz
NOWY DOM 119 m² \| 6 POKOI \| OGRÓD ok. 400 m² \| DACHOWA \| BEZ PCC	—	119 m²	849 000 zł	7 134	Zobacz
Dom, Dachowa	—	114 m²	748 000 zł	6 561	Zobacz
✅Dachowa / Mieszkanie Na Piętrze Z Balkonem ✅	—	93 m²	569 000 zł	6 138	Zobacz
Dom 6 pokoi/pompa ciepła/ gotowy do zakupu	—	112 m²	849 000 zł	7 579	Zobacz
OSTATNIA POŁÓWKA z dużym ogrodem ul. Berberysowa DACHOWA	—	93 m²	639 000 zł	6 871	Zobacz
✅Dachowa / Mieszkanie Na Parterze Z Ogródkiem ✅	—	66 m²	460 000 zł	6 949	Zobacz
Gotowe Do Wprowadzenia Dachowa	—	57 m²	605 000 zł	10 689	Zobacz
PIĘKNY BLIŹNIAK 5 POKOI Dachowa z wykończeniem pod klucz	—	90 m²	629 000 zł	6 989	Zobacz
Dom z ogrodem \| 2 miejsca \| klimatyzacja \| Dachowa	Osiedle Tygrysie	101 m²	770 000 zł	7 662	Zobacz
Bliźniak z 2022 bez sąsiada za płotem-cisza, szybki dojazd do Poznania	—	74 m²	709 000 zł	9 634	Zobacz
Bliźniak parterowy w Dachowa	Ul. Radosna 41	68 m²	589 000 zł	8 633	Zobacz
Dom, 114 m², Dachowa	—	114 m²	748 000 zł	6 561	Zobacz
Urokliwy Dom Szeregowy w Dachowej	Turkusowa	85 m²	740 000 zł	8 706	Zobacz

Zobacz wszystkie (32) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Dachowa

Średnia cena za m² dom w mieście Dachowa to 7 151 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 683 091 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dachowa wahają się od 2 143 zł do 11 158 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.