Rejestr · Dachowa · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Dachowa — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dachowa to 6 143 zł. Analiza 214 aktualnych ofert — spadek o 27.2% r/r.

Ceny mieszkań (215) Ceny domów (42) Ceny działek (39)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dachowa — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 143 zł

Zakres m²

1 494 – 11 234 zł

Aktualne oferty

214

Zmiana r/r

-27.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dachowa, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dachowa?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dachowa?

Przy średniej cenie 6 143 zł/m² w mieście Dachowa starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Dachowa

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie z ogrodem i widokiem na pole \|3 pokoje\|2 miejsca parkingowe	—	64 m²	719 000 zł	11 234	Sprawdź cenę
Nowoczesna zabudowa parterowa przy ulicy Radosnej	—	68 m²	589 000 zł	8 633	Sprawdź cenę
Piękne, gotowe do zamieszkania 70m2 \| Dachowa!	ul. Cytrynowa	70 m²	680 000 zł	9 749	Sprawdź cenę
Świetne i zadbane mieszkanie z pełnym wyposażeniem	—	64 m²	690 000 zł	10 781	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem i widokiem na pole \|3 pokoje\|2 miejsca parkingowe	—	64 m²	719 000 zł	11 234	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem i widokiem na pole \|3 pokoje\|2 miejsca parkingowe	Osiedle sowie	64 m²	719 000 zł	11 234	Sprawdź cenę
DACHOWA, KOMFORTOWE MIESZKANIE Z ANTRESOLĄ, ŁĄCZNA POWIERZCHNIA 101 m²	Tęczowa	83 m²	579 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
Szeregowiec z ogródkiem dla rodziny - do wejścia!	Olimpijska	75 m²	730 000 zł	9 735	Sprawdź cenę
✅Dachowa / Mieszkanie Na Piętrze Z Balkonem ✅	Tęczowa	93 m²	569 000 zł	6 138	Sprawdź cenę
Skrajny szereg\| ogród 82 m2\| fotowoltaika	Okrężna	75 m²	680 000 zł	9 114	Sprawdź cenę
✅Dachowa / Mieszkanie Na Parterze Z Ogródkiem ✅	Tęczowa	66 m²	460 000 zł	6 949	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pok. /ogródek/bez prowizji i Pcc	Tęczowa	66 m²	460 000 zł	6 949	Sprawdź cenę
✅Dachowa / Mieszkanie Na Parterze Z Ogródkiem ✅	—	66 m²	460 000 zł	6 949	Sprawdź cenę
✅Dachowa / Mieszkanie Na Piętrze Z Balkonem ✅	Tęczowa	75 m²	569 000 zł	7 617	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dachowa, ul. Poznańska 26D	—	100 m²	400 000 zł	3 981	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dachowa, ul. Cytrynowa 21	—	73 m²	295 000 zł	4 037	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dachowa, ul. Cytrynowa 21	—	73 m²	295 000 zł	4 037	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dachowa, ul. Poznańska 26C	—	100 m²	400 000 zł	3 982	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dachowa, ul. Cytrynowa 23	—	74 m²	269 000 zł	3 652	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dachowa, ul. Cytrynowa 21	—	73 m²	259 000 zł	3 529	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (214) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Dachowa

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Dachowa to 6 143 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 492 682 zł. Dane pochodzą z 214 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dachowa wahają się od 1 494 zł do 11 234 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Dachowa spadły o 27.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.