Rejestr · Dachowa · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Dachowa — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Dachowa to 1 182 zł. Analiza 23 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (215) Ceny domów (42) Ceny działek (39)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dachowa — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 182 zł

Zakres m²

267 – 4 435 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Dachowa, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dachowa?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dachowa?

Przy średniej cenie 1 182 zł/m² w mieście Dachowa starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Dachowa

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana w Dachowa - Szybki dojazd do Poznania!	—	800 m²	399 000 zł	499	Zobacz
Działka 1000m2 Dachowa, prąd, woda, MPZP	—	1 000 m²	270 000 zł	270	Zobacz
Działka budowlana Dachowa 805 m² \| Prawomocne Pozwolenie na Budowę	ul. Oliwkowa	805 m²	349 900 zł	435	Zobacz
Działka 1000m2 Dachowa, prąd, woda, MPZP	—	1 000 m²	270 000 zł	270	Zobacz
Działka budowlana Dachowa 805 m² \| Prawomocne Pozwolenie na Budowę	—	805 m²	349 900 zł	435	Zobacz
UWAGA ! OBNIŻKA CENY Działka budowlana na sprzedaż w Dachowej	Poznańska	845 m²	255 000 zł	302	Zobacz
Dachowa, 938 m², MPZP, media , 15 min do Poznania	ul. Nowina	938 m²	359 000 zł	383	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dachowa, ul. Osiedle Tygrysie 51B	—	161 m²	714 000 zł	4 435	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dachowa, ul. Cisowa 10\|MSC:Dachowa	—	1 251 m²	334 000 zł	267	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dachowa, ul. Turkusowa 31	—	158 m²	508 000 zł	3 215	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dachowa, ul. Tęczowa 23A	—	272 m²	845 000 zł	3 107	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dachowa, ul. Osiedle Tygrysie 31A	—	303 m²	719 800 zł	2 376	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dachowa, ul. Wiatrakowa 17	—	608 m²	1 400 000 zł	2 303	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dachowa, ul. Osiedle Tygrysie 12B	—	290 m²	617 000 zł	2 128	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dachowa, ul. Poznańska 61B	—	539 m²	800 000 zł	1 484	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dachowa, ul. Cisowa 23	—	868 m²	1 100 000 zł	1 267	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dachowa, ul. Jaśminowa 7	—	1 064 m²	1 200 000 zł	1 128	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dachowa, ul. Turkusowa 30	—	800 m²	702 000 zł	878	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dachowa, ul. Okrężna 51	—	2 270 m²	1 310 000 zł	577	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dachowa, ul. Poznańska 77A	—	800 m²	398 000 zł	498	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dachowa — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dachowa → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Dachowa

Średnia cena za m² działka w mieście Dachowa to 1 182 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 595 113 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dachowa wahają się od 267 zł do 4 435 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.