Rejestr · Kórnik · Wielkopolskie

Ceny działek w mieście Kórnik — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Kórnik to 414 zł. Analiza 77 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (164) Ceny domów (89) Ceny działek (84) Ceny lokali (21)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kórnik — wszystkie typy

Średnia cena m²

414 zł

Zakres m²

22 – 2 641 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Kórnik, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kórnik?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kórnik?

Przy średniej cenie 414 zł/m² w mieście Kórnik starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Kórnik

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Narożnikowa działka z Warunkami Zabudowy ! 797m2	—	797 m²	215 500 zł	270	Zobacz
Działki w Błażejewie 500m od jeziora	—	520 m²	200 000 zł	385	Zobacz
Działka budowlana Skrzynki 15km od Poznania	—	799 m²	279 650 zł	350	Zobacz
Działki z NOWEGO Podziału !! 839m2 !! OSTATNIA	—	839 m²	169 000 zł	201	Zobacz
Działki Blisko LASU !4km od CENTRUM! ul. Jagodowa	—	874 m²	166 600 zł	191	Zobacz
Działka budowlana Skrzynki 15km od Poznania	—	799 m²	279 650 zł	350	Zobacz
Atrakcyjna działka z możliwościami	—	2 601 m²	770 000 zł	296	Zobacz
Działka budowlana w centrum Kórnika	—	770 m²	520 000 zł	675	Zobacz
Atrakcyjna działka z możliwościami	—	2 601 m²	699 000 zł	269	Zobacz
WYJĄTKOWA działka ze Ścianą LASU !! 1013m2 !! MPZP	—	1 013 m²	222 800 zł	220	Zobacz
Działki usługowe od 2000m2 do 6000m2 ! Możliwość wybudowania MARKETU	—	2 000 m²	1 100 000 zł	550	Zobacz
Kórnik Aleja Flensa, zabudowa rezydencjonalna w otoczeniu zieleni	—	8 365 m²	1 087 450 zł	130	Zobacz
Działki, Kórnik, Aleja Flensa-Laskowa, prąd, woda, gaz	—	1 067 m²	320 100 zł	300	Zobacz
Działka usługowa	—	8 558 m²	2 600 000 zł	304	Zobacz
Działka 1070m2 ! Malownicza lokalizacja blisko jeziora i natury	—	1 070 m²	320 000 zł	299	Zobacz
Działki pod lasem, Czmoń, prąd, woda, WZ, od 730 m2 do 900m2	—	730 m²	160 600 zł	220	Zobacz
Działka, Kórnik, Aleja Flensa-Laskowa, prąd, woda, gaz	—	880 m²	308 000 zł	350	Zobacz
Działka 900m2, Czołowo, Os. Międzylesie, prąd, woda, MPZP, 3km-Kórnik	—	900 m²	234 000 zł	260	Zobacz
Bezpośrednio przy węźle S11, AG, MPZP, doskonała lokalizacja, KÓRNIK	—	10 747 m²	3 936 000 zł	366	Zobacz
Działki pod lasem, Czmoń, prąd, woda, WZ, od 730 m2 do 900m2	—	730 m²	160 600 zł	220	Zobacz

Zobacz wszystkie (77) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kórnik — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kórnik → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Kórnik

Średnia cena za m² działka w mieście Kórnik to 414 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 578 791 zł. Dane pochodzą z 77 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kórnik wahają się od 22 zł do 2 641 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.