Rejestr · Kórnik · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Kórnik — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kórnik to 7 144 zł. Analiza 154 aktualnych ofert — spadek o 6.1% r/r.

Ceny mieszkań (163) Ceny domów (89) Ceny działek (85) Ceny lokali (21)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kórnik — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 144 zł

Zakres m²

2 219 – 14 637 zł

Aktualne oferty

154

Zmiana r/r

-6.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kórnik, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kórnik?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kórnik?

Przy średniej cenie 7 144 zł/m² w mieście Kórnik starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kórnik

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Funkcjonalne M3 w zabudowie szeregowej w Kórniku.	—	63 m²	589 000 zł	9 300	Sprawdź cenę
Światłowód 4 Pokoje	—	72 m²	494 000 zł	6 861	Sprawdź cenę
Dwustronne 3 pokoje (61m2) mieszkanie z widokiem na Arboretum \| Kórnik	Parkowa	61 m²	625 000 zł	10 246	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe Mieszkanie z OGRÓDKIEM ! 89,88m2	—	90 m²	539 000 zł	5 997	Sprawdź cenę
Funkcjonalne M3 w zabudowie szeregowej \| ogródek \| Kórnik	ul. ks. Romualda Żurowskiego	63 m²	599 000 zł	9 458	Sprawdź cenę
Funkcjonalne M3 w zabudowie szeregowej \| ogródek \| Kórnik	—	63 m²	599 000 zł	9 458	Sprawdź cenę
Gotowe to zamieszkania!!!	—	53 m²	550 000 zł	10 456	Sprawdź cenę
Komfortowe 3 pokoje z widokiem na Arboretum \| Kórnik \| Prywatne miejsc...	—	61 m²	639 000 zł	10 475	Sprawdź cenę
Mieszkanie z widokiem na Arboretum \| Kórnik \| własne miejsce postojowe	ul. Parkowa	61 m²	639 000 zł	10 475	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w Kórniku	ul. Staszica	75 m²	549 000 zł	7 320	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w Kórniku	—	75 m²	549 000 zł	7 320	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w Kórniku	ul. Staszica	75 m²	549 000 zł	7 320	Sprawdź cenę
Spokojna Okolica Kórnika Z Opcja Pod Klucz!	—	78 m²	524 000 zł	6 718	Sprawdź cenę
SPOKOJNA OKOLICA KÓRNIKA Z OPCJA POD KLUCZ!	—	78 m²	524 000 zł	6 718	Sprawdź cenę
Funkcjonalne M3 w zabudowie szeregowej \| Prywatny ogródek \| Kórnik	ul. ks. Romualda Żurowskiego	63 m²	599 000 zł	9 458	Sprawdź cenę
Funkcjonalne M3 w zabudowie szeregowej \| Prywatny ogródek \| Kórnik	—	63 m²	599 000 zł	9 458	Sprawdź cenę
Funkcjonalne M3 w zabudowie szeregowej \| Prywatny ogródek \| Kórnik	ul. ks. Romualda Żurowskiego	63 m²	599 000 zł	9 458	Sprawdź cenę
Mieszkanie z DUŻYM Ogródkiem	—	68 m²	519 000 zł	7 659	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kórnik, ul. Rynek 7	—	44 m²	188 000 zł	4 245	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kórnik, ul. Zygmunta Celichowskiego 5	—	81 m²	380 000 zł	4 683	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (154) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kórnik

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kórnik to 7 144 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 418 725 zł. Dane pochodzą z 154 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kórnik wahają się od 2 219 zł do 14 637 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kórnik spadły o 6.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.