Rejestr · Czmoń · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Czmoń — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Czmoń to 6 098 zł. Analiza 85 aktualnych ofert — spadek o 18.4% r/r.

Ceny mieszkań (85) Ceny domów (11) Ceny działek (26)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Czmoń — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 098 zł

Zakres m²

2 436 – 9 861 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-18.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Czmoń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Czmoń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Czmoń?

Przy średniej cenie 6 098 zł/m² w mieście Czmoń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Czmoń

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem i garażem w Czmoniu w ok. Kórnika	—	85 m²	545 000 zł	6 412	Sprawdź cenę
Środkowy segment z pełnym wyposażeniem\| gm. Kórnik	ul. Osiedle Radosne	65 m²	640 000 zł	9 861	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem na kameralnym osiedlu	ul. Urocza	54 m²	459 000 zł	8 483	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Osiedle Radosne 53	—	75 m²	360 000 zł	4 832	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Osiedle Radosne 47	—	75 m²	387 500 zł	5 201	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Leśna Ostoja 11	—	77 m²	399 000 zł	5 191	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Osiedle Radosne 51	—	75 m²	379 000 zł	5 087	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Osiedle Radosne 50	—	75 m²	379 000 zł	5 087	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Osiedle Radosne 55	—	65 m²	323 000 zł	4 969	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Leśna Ostoja 11	—	77 m²	380 000 zł	4 944	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Łagodna 6	—	75 m²	364 900 zł	4 865	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Osiedle Radosne 55	—	75 m²	181 500 zł	2 436	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Osiedle Radosne 56	—	75 m²	359 000 zł	4 819	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Osiedle Radosne 54	—	75 m²	359 000 zł	4 819	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Urocza 32	—	73 m²	350 000 zł	4 793	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Leśna Ostoja 9	—	77 m²	365 000 zł	4 749	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Leśna Ostoja 7	—	77 m²	359 000 zł	4 671	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Urocza 36	—	54 m²	250 000 zł	4 589	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Osiedle Radosne 48	—	75 m²	330 000 zł	4 430	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czmoń, ul. Strażacka 2	—	48 m²	200 000 zł	4 162	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (85) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Czmoń

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Czmoń to 6 098 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 424 078 zł. Dane pochodzą z 85 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Czmoń wahają się od 2 436 zł do 9 861 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Czmoń spadły o 18.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.