Rejestr · Zbrudzewo · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Zbrudzewie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Zbrudzewie to 6 466 zł. Analiza 79 aktualnych ofert — spadek o 12.3% r/r.

Ceny mieszkań (79) Ceny domów (29) Ceny działek (26)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Zbrudzewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 466 zł

Zakres m²

2 388 – 9 767 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-12.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Zbrudzewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Zbrudzewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Zbrudzewie?

Przy średniej cenie 6 466 zł/m² w Zbrudzewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Zbrudzewie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Black Apartments - mieszkanie 08	—	53 m²	511 104 zł	9 600	Sprawdź cenę
Świetne mieszkanie z ogródkiem i dużym garażem !!	—	88 m²	380 000 zł	4 342	Sprawdź cenę
Świetne mieszkanie z ogródkiem i dużym garażem !!	—	88 m²	380 000 zł	4 342	Sprawdź cenę
Świetne mieszkanie z ogródkiem i dużym garażem !!	—	88 m²	380 000 zł	4 342	Sprawdź cenę
NOWOŚĆ! Black Apartments - mieszkanie 10/11	—	39 m²	367 365 zł	9 500	Sprawdź cenę
Black Apartments - mieszkanie 12	—	57 m²	540 170 zł	9 500	Sprawdź cenę
NOWOŚĆ! Black Apartments - mieszkanie 09	—	40 m²	379 145 zł	9 500	Sprawdź cenę
Lokal w bliźniaku parterowym Zbrudzewo Osiedle Agatowe	—	48 m²	359 000 zł	7 479	Sprawdź cenę
Lokal w bliźniaku parterowym Zbrudzewo Osiedle Agatowe	—	48 m²	359 000 zł	7 479	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zbrudzewo, ul. Szałwiowa 34	—	80 m²	390 000 zł	4 848	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zbrudzewo, ul. Figowa 19	—	59 m²	310 006 zł	5 286	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zbrudzewo, ul. Anyżowa 19	—	107 m²	540 001 zł	5 067	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zbrudzewo, ul. Figowa 15	—	71 m²	360 000 zł	5 051	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zbrudzewo, ul. Ametystowa 29	—	48 m²	241 542 zł	5 011	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zbrudzewo, ul. Koperkowa 27	—	88 m²	429 000 zł	4 860	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zbrudzewo, ul. Szałwiowa 34	—	80 m²	390 000 zł	4 848	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zbrudzewo, ul. Sezamowa 20	—	48 m²	470 000 zł	9 767	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zbrudzewo, ul. Agatowa 21	—	47 m²	220 914 zł	4 652	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zbrudzewo, ul. Koperkowa 47	—	94 m²	435 000 zł	4 649	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zbrudzewo, ul. Szałwiowa 32	—	80 m²	340 001 zł	4 227	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (79) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Zbrudzewie

Średnia cena za m² mieszkanie w Zbrudzewie to 6 466 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 391 315 zł. Dane pochodzą z 79 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Zbrudzewie wahają się od 2 388 zł do 9 767 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Zbrudzewie spadły o 12.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.