Rejestr · Zbrudzewo · wielkopolskie

Ceny domów w Zbrudzewie — 2026

Średnia cena za m² domów w Zbrudzewie to 7 367 zł. Analiza 28 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (79) Ceny domów (28) Ceny działek (26)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Zbrudzewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 367 zł

Zakres m²

2 632 – 11 096 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Zbrudzewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Zbrudzewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Zbrudzewie?

Przy średniej cenie 7 367 zł/m² w Zbrudzewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Zbrudzewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wykończony pod klucz-Bliźniak 88m2 Zbrudzewo	—	88 m²	720 000 zł	8 161	Zobacz
Dom 86 m2 +poddasze. 2 ostatnie, oddane do użytkowania	—	86 m²	599 000 zł	6 965	Zobacz
Sprzedam dom w Zbrudzewie	—	89 m²	887 000 zł	10 000	Zobacz
DOM 80 mkw w Zbrudzewie k. Śremu!	—	80 m²	589 000 zł	7 363	Zobacz
Dom z ogrodem zimowym, fotowoltaiką i garażem !	—	65 m²	725 000 zł	11 096	Zobacz
Dom parterowy ogród + cała droga kostka	—	87 m²	579 900 zł	6 698	Zobacz
Dom do aranżacji Zbrudzewo	—	140 m²	500 000 zł	3 571	Zobacz
Mieszkanie 65 mkw! Ostatni lokal w tej cenie	—	65 m²	479 000 zł	7 331	Zobacz
Mieszkanie 65 mkw z DUŻĄ działką! Ostatni etap inwestycji	—	65 m²	489 000 zł	7 484	Zobacz
Sprzedam dom w Zbrudzewie	—	89 m²	887 000 zł	10 000	Zobacz
Dom do aranżacji Zbrudzewo	—	190 m²	500 000 zł	2 632	Zobacz
Nowoczesne domy w Zbrudzewie k/Sremu	—	86 m²	599 000 zł	6 965	Zobacz
Dom w cenie mieszkania I Zbrudzewo I Prawa strona	—	90 m²	468 000 zł	5 209	Zobacz
Nowoczesny i komfortowy doM wolnostojący w Zbrudzewie.	—	155 m²	1 500 000 zł	9 677	Zobacz
Dom, 47,37 m², Zbrudzewo	Agatowa	47 m²	518 000 zł	10 935	Zobacz
Wchodzisz i mieszkasz-Bliźniak 88m2 Zbrudzewo	—	88 m²	720 000 zł	8 161	Zobacz
Dom parterowy wolnostojący w nowoczesnym stylu	Pomarańczowa	101 m²	648 000 zł	6 441	Zobacz
Dom z widokiem na las	—	190 m²	650 000 zł	3 421	Zobacz
Daktylowa 15/1 w Zbrudzewie - gotowy do zamieszkania !	Daktylowa	48 m²	489 000 zł	10 162	Zobacz
Przytulny dom bliźniak Osiedle Agatowe etap 16	Cyrkoniowa	47 m²	359 000 zł	7 559	Zobacz

Zobacz wszystkie (28) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Zbrudzewie

Średnia cena za m² dom w Zbrudzewie to 7 367 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 636 639 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Zbrudzewie wahają się od 2 632 zł do 11 096 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.