Rejestr · Zbrudzewo · Wielkopolskie

Ceny działek w Zbrudzewie — 2026

Średnia cena za m² działek w Zbrudzewie to 239 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (79) Ceny domów (29) Ceny działek (26)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Zbrudzewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

239 zł

Zakres m²

125 – 336 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Zbrudzewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Zbrudzewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Zbrudzewie?

Przy średniej cenie 239 zł/m² w Zbrudzewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Zbrudzewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana w spokojnej okolicy z lasem	—	724 m²	144 800 zł	200	Zobacz
Działka przy lesie	—	850 m²	175 000 zł	206	Zobacz
Działka budowlana z mediami MPZP	—	674 m²	199 000 zł	295	Zobacz
Działki budowlane Zbrudzewo k/Śremu	—	1 048 m²	188 640 zł	180	Zobacz
Działka Budowlana Zbrudzewo osiedle Ametystowe	—	526 m²	170 000 zł	323	Zobacz
Działka budowlana Zbrudzewo	—	706 m²	170 000 zł	241	Zobacz
Działka budowlana 400m	—	400 m²	115 000 zł	288	Zobacz
Działka budowlana 400m Zbrudzewo, ul Lawendowa 20m x 20m	—	400 m²	98 000 zł	245	Zobacz
Wyjątkowa Działka Pod Dębem	—	1 160 m²	390 000 zł	336	Zobacz
Twoje miejsce na dom – działka 1054 m² z MPZP i mediami \| Zbrudzewo	ul. Granitowa	1 054 m²	239 000 zł	227	Zobacz
Działka inwestycyjna- hotel/ magazyny/stacja paliw	—	43 457 m²	12 900 000 zł	297	Zobacz
Działki blisko lasu - 703 m2, prąd na działce	ul. Rumiankowa	703 m²	175 750 zł	250	Zobacz
MPZP / możliwy zakup części gruntu / Poznań-Środa Wlkp.	—	18 125 m²	2 900 000 zł	160	Zobacz
Piękne działki w Zbrudzewie, ul. Piernikowa	Piernikowa	1 000 m²	210 000 zł	210	Zobacz
Działka budowlana 800 m² pod lasem - idealna lokalizacja	Bazyliowa	800 m²	190 000 zł	238	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbrudzewo, ul. Brylantowa 16	—	521 m²	136 500 zł	262	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbrudzewo, ul. Miętowa 18	—	706 m²	153 000 zł	217	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbrudzewo	—	39 869 m²	5 000 000 zł	125	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Zbrudzewo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Zbrudzewo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Zbrudzewie

Średnia cena za m² działka w Zbrudzewie to 239 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 194 735 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Zbrudzewie wahają się od 125 zł do 336 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.