Rejestr · Śrem · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Śrem — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Śrem to 512 zł. Analiza 44 aktualnych ofert — wzrost o 2501.7% r/r.

Ceny mieszkań (662) Ceny domów (73) Ceny działek (71) Ceny lokali (129)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Śrem — wszystkie typy

Średnia cena m²

512 zł

Zakres m²

10 – 3 333 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+2501.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Śrem, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Śrem?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Śrem?

Przy średniej cenie 512 zł/m² w mieście Śrem starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Śrem

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana z MPZP z dostępem do jeziora	—	600 m²	450 000 zł	750	Zobacz
Działka ROD na zboczu	—	407 m²	50 000 zł	123	Zobacz
Ogródek działkowy ROD - Śrem ul. Farna	—	550 m²	55 000 zł	100	Zobacz
Działka ROD Śrem ul. Jeziorna \| murowany domek, piwnica, kominek	—	290 m²	72 000 zł	248	Zobacz
Działka budowlana 1000 m² \| ŚREM \| WZ \| ŚWIETNA LOKALIZACJA	—	1 000 m²	350 000 zł	350	Zobacz
Okazja. Działka ROD Śrem ul.sikorskirgo	—	336 m²	66 000 zł	196	Zobacz
Działka ROD z domkiem – Śrem, Jeziorany \| Blisko jeziora, świetna cena...	—	150 m²	28 000 zł	187	Zobacz
Działka rod z domkiem drewnianym	—	300 m²	39 500 zł	132	Zobacz
Sprzedam dzialki	—	1 000 m²	160 000 zł	160	Zobacz
Ogród działkowy Śrem	—	300 m²	32 000 zł	107	Zobacz
Działka ROD "NA Zboczu" Śrem - z pięknym widokiem!	—	314 m²	18 500 zł	59	Zobacz
Działka rolno-budowlana Bodzyniewo, gm. Śrem	—	7 647 m²	499 000 zł	65	Zobacz
Działka z Ścianą LASU oraz Widokiem na ROZLEWISKA	—	1 293 m²	194 000 zł	150	Zobacz
działka budowlana pod budownictwo szeregowe w Śremie, utwardzony dojaz...	—	2 890 m²	615 000 zł	213	Zobacz
Sprzedam działkę ROD	—	465 m²	130 000 zł	280	Zobacz
Dzialka rod srem przy " osiedle wodorowe "	—	475 m²	39 500 zł	83	Zobacz
Sprzedaż działki pod inwestycję 3000 m2 w Śremie	—	3 000 m²	990 000 zł	330	Zobacz
Działka budowlana - 875 m2 - MPZP	—	875 m²	239 000 zł	273	Zobacz
Sprzedam działkę ROD w Śremie ul. Farna	—	450 m²	35 000 zł	78	Zobacz
Działka rekreacyjna z dostępem do jeziora	ul. Jeziorna	600 m²	500 000 zł	833	Zobacz

Zobacz wszystkie (44) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Śrem — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Śrem → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Śrem

Średnia cena za m² działka w mieście Śrem to 512 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 347 314 zł. Dane pochodzą z 44 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Śrem wahają się od 10 zł do 3 333 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Śrem wzrosły o 2501.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.