Rejestr · Śrem · Wielkopolskie

Ceny domów w mieście Śrem — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Śrem to 6 263 zł. Analiza 41 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (663) Ceny domów (72) Ceny działek (71) Ceny lokali (129)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Śrem — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 263 zł

Zakres m²

1 648 – 12 360 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Śrem, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Śrem?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Śrem?

Przy średniej cenie 6 263 zł/m² w mieście Śrem starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Śrem

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom w zabudowie szeregowej \| Nowa Cena !	—	79 m²	769 000 zł	9 690	Zobacz
DOM DO REMONTU + 2 DZIAŁKI BUDOWLANE \| 1 624 m²	Władysława Sikorskiego	115 m²	650 000 zł	5 652	Zobacz
Mieszkania - lokale użytkowe - plus działka inwestycyjna - nad Wartą	—	1 813 m²	3 200 000 zł	1 765	Zobacz
Duży dom z widokiem na zalew Śremski - Helenki	—	250 m²	650 000 zł	2 600	Zobacz
Dom jednorodzinny dwulokalowy Psarskie	—	95 m²	770 000 zł	8 122	Zobacz
Wolnostojący dom z garażem w atrakcyjnej lokalizacji	—	120 m²	720 000 zł	6 000	Zobacz
Nowa cena !! Funkcjonalny dom z pięknym ogrodem	—	180 m²	1 560 000 zł	8 645	Zobacz
Piekny Dom PARTEROWY Sauna Klimatyzacja 2 Garaze Wysoki Standart	—	151 m²	1 590 000 zł	10 530	Zobacz
Kamienica z piękną działką w centrum Śremu - Duży Potencjał !	—	252 m²	690 000 zł	2 738	Zobacz
Nieruchomość inwestycyjna – 7 lokali, 10 garaży i sala fitness	—	450 m²	1 600 000 zł	3 556	Zobacz
Stylowy Dom 178 m² z pięknym ogrodem – działka 898 m²	—	178 m²	2 200 000 zł	12 360	Zobacz
Kamienica z piękną działką w centrum Śremu - Duży Potencjał !	—	252 m²	690 000 zł	2 738	Zobacz
Dom szeregowy z garażem i ogrodem, Śrem - Milionówki	—	85 m²	699 000 zł	8 224	Zobacz
Dom w budowie w świetnej lokalizacji - Śrem	—	297 m²	680 000 zł	2 286	Zobacz
Dom Z Pięknym Ogrodem Po Remoncie \| Garaż \| 156M2	—	156 m²	879 000 zł	5 635	Zobacz
Dom bliźniak z garażem w spokojnej lokalizacji	—	124 m²	695 000 zł	5 605	Zobacz
Dom z prywatnym azylem + hala magazynowa (100 m² / do 50 palet) \|	—	199 m²	1 990 000 zł	10 000	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej 90m2 Nochowo w wyjątkowym miejscu	—	90 m²	555 000 zł	6 167	Zobacz
Wolnostojący dom z garażem w atrakcyjnej lokalizacji	ul. Gostyńska	120 m²	720 000 zł	6 000	Zobacz
Kamienica nad Wartą - mieszkania - lokale użytkowe	—	1 814 m²	2 990 000 zł	1 648	Zobacz

Zobacz wszystkie (41) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Śrem

Średnia cena za m² dom w mieście Śrem to 6 263 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 223 341 zł. Dane pochodzą z 41 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Śrem wahają się od 1 648 zł do 12 360 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.