Kamienica nad Wartą - mieszkania - lokale użytkowe
Śrem

Sprzedam Kamienicę nad Wartą ( mieszkania bez lokatorów ) Kamienica idealnie nadająca się pod różnego rodzaju inwestycję. Charakterystyka budynku: Budynek zrealizowany w pierwszej połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej na nieregularnym planie o kształcie zbliżonym do litery L. Ilość kondygnacji: 6 (w tym jedna kondygnacja podziemna). Budynek w parterze posiada lokale usługowe, mieszkalne oraz pomieszczenia gospodarcze. Na wyższych kondygnacjach znajdują się lokale mieszkalne, na niższej znajdują się komórki lokatorskie. Budynek posiada 17 mieszkań. Układ budynku korytarzowy z wydzieloną klatką schodową. Wejście do mieszkalnej części budynku od strony podwórka. Wejście do lokali usługowych z wewnętrznego korytarza dostępnego od ul. Wyszyńskiego oraz bezpośrednio z ulicy. Klatka schodowa łączy wszystkie kondygnacje budynku. Wyjście na dach przez wyłaz dachowy dostępny z 4. piętra (strychu). Zestawienie powierzchni Powierzchnia działki: 920,00 m2 Powierzchnia zabudowy: 613,10 m2 Powierzchnia użytkowa: 1813,69 m2 Elementy konstrukcyjne i budowlane budynku · ściany zewnętrzne – murowane, tynkowane, · ściany wewnętrzne konstrukcyjne – murowane, tynkowane, · ściany wewnętrzne działowe - murowane, tynkowane lub w lekkiej zabudowie g-k, · stropy – gęstożebrowe lub drewniane, · sklepienia w piwnicy – łukowe ceglane na profilach stalowych dwuteowych, · dach mansardowy – w konstrukcji drewnianej, · klatka schodowa wewnętrzna – w konstrukcji murowanej, schody drewniane, · balkony i tarasy zewnętrzne mieszkań – w konstrukcji murowanej, płyty wspornikowe. Elementy wykończeniowe budynku Posadzki · korytarze kondygnacji nadziemnych i dojścia do klatki schodowej - wykończone płytkami ceramicznymi, · korytarz kondygnacji podziemnej – cegła pełna, · schody w klatce schodowej – deski drewniane, · mieszkania – indywidualne wykończenia podłóg przez użytkowników, · balkony i tarasy – płytki ceramiczne. Stolarka i ślusarka · drzwi od strony ulicy Wyszyńskiego - aluminiowe, przeszklone, · drzwi od strony podwórka – drewniane, · drzwi z klatki schodowej na wewnętrzne korytarze pięter – drewniane lub aluminiowe, · drzwi do mieszkań - w ościeżnicach stalowych lub drewnianych, indywidualne rozwiązania, · drzwi wewnętrzne w mieszkaniach – drewniane, w ościeżnicach stalowych lub drewnianych · okna - z profili PVC, białe, · okna (w lukarnach dachu mansardowego) - z profili PVC, białe, · balustrady balkonów - z profili stalowych, stylizowane, pomalowane na kolor brązowy, · balustrady tarasów od strony rzeki Warty – stylizowane tralki murowane z malowanymi obróbkami blacharskimi, · balustrady wewnętrzne klatki schodowej - drewniane, malowane, · parapety zewnętrzne okienne – blacha ocynkowana, pomalowane na kolor brązowy, · opierzenia murków zewnętrznych - blacha malowana na kolor brązowy lub blacha ocynkowana, · rynny i rury spustowe – tytanowo-cynkowe, kolor brązowy lub srebrny. Tynki zewnętrzne Budynek jest nieocieplony, otynkowany. Cokół wokół budynku otynkowany. Instalacje wewnętrzne budynku Budynek wyposażony w następujące instalacje: · instalację wentylacji grawitacyjnej, · instalację wodną, · instalację kanalizacji sanitarnej, · instalację gazową, · instalację elektryczną. · instalację światłowodu. Szachty wewnętrzne instalacyjne w budynku są obmurowane - poza instalacją gazową, która jest prowadzona zewnętrznie po ścianach wewnętrznych budynku. Powyżej dachu kominy zewnętrzne obmurowane cegłą klinkierową. Możliwość kupna sąsiedniej działki o powierzchni 365m2 z przeznaczeniem pod budynek wielomieszkaniowy z usługami na parterze i garażem podziemnym. Wydana Decyzja o warunkach zabudowy - rozbudowy Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie ma charakter czysto informacyjny.