Rejestr · Błażejewo · Wielkopolskie

Ceny działek w Błażejewie — 2026

Średnia cena za m² działek w Błażejewie to 2 215 zł. Analiza 22 aktualnych ofert — spadek o 44% r/r.

Ceny mieszkań (16) Ceny domów (40) Ceny działek (24)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Błażejewie — wszystkie typy
Średnia cena m²
2 215 zł
Zakres m²
71 – 5 157 zł
Aktualne oferty
22
Zmiana r/r
-44%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Błażejewie, miesiąc po miesiącu.

lut 2026 cze 2026 4 645 175
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Błażejewie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Błażejewie?
Przy średniej cenie 2 215 zł/m² w Błażejewie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Błażejewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Działka, 300 m², Błażejewo ul. Stanisława Mikołajczyka 300 m² 165 000 zł 550 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 227 — 121 m² 298 000 zł 2 463 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 189 — 127 m² 655 000 zł 5 157 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 83 — 127 m² 629 700 zł 4 958 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 167 — 141 m² 654 900 zł 4 645 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 243 — 146 m² 612 000 zł 4 192 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 221 — 150 m² 550 000 zł 3 667 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 155 — 142 m² 519 000 zł 3 655 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 211 — 124 m² 415 000 zł 3 347 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 209 — 124 m² 415 000 zł 3 347 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 141 — 237 m² 699 900 zł 2 953 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 267 — 510 m² 1 375 000 zł 2 696 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie — 308 m² 22 000 zł 71 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 223 — 248 m² 550 000 zł 2 218 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Zacisze 14 — 608 m² 782 500 zł 1 287 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Zgodna 4 — 500 m² 600 000 zł 1 200 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Serdeczna 12 — 601 m² 480 000 zł 799 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 42 — 10 427 m² 6 000 000 zł 575 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Osiedle Przylesie 7 — 791 m² 275 000 zł 348 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Błażejewo, ul. Jeziorna 38 — 706 m² 240 000 zł 340 Zobacz
Zobacz wszystkie (22) →
DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Błażejewo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę
Zobacz już sprawdzone działki w Błażejewo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Biernatki
5 746 zł/m²
Czmoń
6 098 zł/m²
Kórnik
7 144 zł/m²
Wróblewo
4 161 zł/m²
Radzewo
5 622 zł/m²
Lipno
4 858 zł/m²
Zbrudzewo
6 466 zł/m²
Zaniemyśl
6 617 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny działek w Błażejewie

Średnia cena za m² działka w Błażejewie to 2 215 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 734 136 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Błażejewie wahają się od 71 zł do 5 157 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Błażejewie spadły o 44% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.