Rejestr · Kamionki · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Kamionki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kamionki to 7 086 zł. Analiza 193 aktualnych ofert — spadek o 25.2% r/r.

Ceny mieszkań (194) Ceny domów (108) Ceny działek (133)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kamionki — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 086 zł

Zakres m²

2 677 – 14 785 zł

Aktualne oferty

193

Zmiana r/r

-25.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kamionki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kamionki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kamionki?

Przy średniej cenie 7 086 zł/m² w mieście Kamionki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kamionki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bezpośrednio/ mieszkanie gotowe do zamieszkania/duży ogród!	—	54 m²	699 000 zł	12 916	Sprawdź cenę
Bezpośrednio/ mieszkanie gotowe do zamieszkania/duży ogród!	ul. Przy Łowisku	54 m²	699 000 zł	12 916	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Kartingowa 12	—	74 m²	390 000 zł	5 237	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Kamienna 62	—	118 m²	640 000 zł	5 436	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Dziurawcowa 17	—	89 m²	480 000 zł	5 422	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Przy Łowisku 6	—	32 m²	474 000 zł	14 785	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Kamienna 62A	—	118 m²	628 800 zł	5 332	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Kamienna 62B	—	118 m²	629 000 zł	5 330	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Kamienna 62A	—	118 m²	628 800 zł	5 319	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Iglasta 21	—	139 m²	735 000 zł	5 279	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Przy Łowisku 2	—	45 m²	234 900 zł	5 257	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Dożynkowa 6	—	75 m²	200 000 zł	2 677	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Kartingowa 12A	—	74 m²	390 000 zł	5 237	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Porannej Rosy 64	—	103 m²	501 877 zł	4 893	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Dziurawcowa 19	—	94 m²	458 000 zł	4 866	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Dziurawcowa 19	—	94 m²	458 000 zł	4 866	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Iglasta 3	—	127 m²	600 000 zł	4 735	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Kamienna 62C	—	138 m²	650 000 zł	4 703	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Przy Łowisku 6	—	45 m²	200 000 zł	4 454	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kamionki, ul. Poznańska 15B	—	113 m²	380 000 zł	3 351	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (193) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kamionki

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kamionki to 7 086 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 624 689 zł. Dane pochodzą z 193 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kamionki wahają się od 2 677 zł do 14 785 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kamionki spadły o 25.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.