Komfortowe 3 pokoje z widokiem na Arboretum | Kórnik | Prywatne miejsce postojowe
Kórnik

Bezpośrednio na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Kórniku. Nieruchomość wyróżnia się unikalną lokalizacją – z okien salonu roztacza się widok na kórnickie Arboretum. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanym, dwupiętrowym niskim bloku z 2012 roku. Dzięki trójstronnej ekspozycji okien wnętrze jest doskonale doświetlone i słoneczne przez cały dzień. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe w cenie nieruchomości. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym: przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Jedna ze ścian została wyłożona eleganckim kamieniem naturalnym (łupek Stackstone Grey) z przygotowaną wnęką na telewizor. Otwarta kuchnia z wyspą: w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy (dwudrzwiowa lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz). Sypialnia główna: wyposażona w pojemną szafę w zabudowie, toaletkę oraz komplet mebli w jednolitej tonacji (w tym dębowe łóżko o wymiarach 180x200 i szafki nocne). Pokój dodatkowy: idealny jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój dla dziecka, wyposażony w dużą szafę garderobianą robioną na wymiar. Nowoczesna łazienka z oknem wyposażona w wannę z funkcją deszczownicy, pralkę w zabudowie, szafę na wymiar oraz dwie stylowe umywalki osadzone na dębowym blacie. Przedpokój: z funkcjonalną szafką na obuwie, dużym lustrem i wieszakiem. Standard wykończenia i wyposażenia: Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia się bez żadnych nakładów finansowych: Sufity podwieszane z nowoczesnym i nastrojowym podświetleniem LED w sypialni oraz strefie dziennej. Na podłogach wysokiej klasy panele oraz płytki. W łazience zainstalowano komfortowe elektryczne ogrzewanie podłogowe. Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne. Ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego (bardzo ekonomiczne rozwiązanie – płacisz tylko za to, co zużyjesz). Lokalizacja i okolica (Wszystko w zasięgu ręki): Natura i rekreacja: Mieszkanie graniczy bezpośrednio z kórnickim Arboretum. W odległości zaledwie 500 metrów znajduje się Jezioro Kórnickie z piękną promenadą, plażą, terenami rekreacyjnymi, stadionem i lodowiskiem. Komunikacja: Jedynie 50 metrów do przystanku autobusowego obsługującego 4 linie, zapewniające szybki i dogodny dojazd do Poznania (Rondo Rataje). Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, szkoła, przedszkole oraz bezpieczne place zabaw. Informacje finansowe: Cena: 639 000 zł, Czynsz administracyjny: ok. 460 zł (w tym fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych). Media (prąd, gaz, woda) płatne według realnego zużycia. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego mieszkania! Telefon kontaktowy: 60*******40