Rejestr · Tulce · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Tulce — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Tulce to 2 327 zł. Analiza 21 aktualnych ofert — spadek o 35.8% r/r.

Ceny mieszkań (76) Ceny domów (44) Ceny działek (26)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tulce — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 327 zł

Zakres m²

506 – 6 060 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-35.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Tulce, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tulce?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Tulce?

Przy średniej cenie 2 327 zł/m² w mieście Tulce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Tulce

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka, 903 m², Tulce	—	903 m²	489 000 zł	542	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Chabrowa 11	—	184 m²	1 115 000 zł	6 060	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Świerkowa 3	—	672 m²	340 000 zł	506	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Konwaliowa 73	—	184 m²	1 030 000 zł	5 598	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Krokusowa 35	—	180 m²	845 000 zł	4 694	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Diamentowa 14	—	184 m²	850 000 zł	4 620	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Dębowa 11B	—	215 m²	780 000 zł	3 628	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Krokusowa 5	—	180 m²	600 000 zł	3 333	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Bukowa 14	—	595 m²	1 470 000 zł	2 471	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Dębowa 34H	—	221 m²	544 000 zł	2 462	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Grzybowa 6	—	455 m²	1 100 000 zł	2 418	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Dębowa 32G	—	225 m²	436 200 zł	1 939	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Dębowa 32E	—	226 m²	429 000 zł	1 898	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Dębowa 32F	—	226 m²	429 000 zł	1 898	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Dębowa 34A	—	360 m²	579 900 zł	1 611	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Daliowa 30	—	743 m²	880 000 zł	1 184	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Makowa 9	—	719 m²	660 000 zł	918	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Poznańska 25	—	4 753 m²	4 250 000 zł	894	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Sportowa 17	—	699 m²	580 000 zł	830	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tulce, ul. Kalinowa 20	—	1 251 m²	1 000 000 zł	799	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Tulce — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Tulce → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Tulce

Średnia cena za m² działka w mieście Tulce to 2 327 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 906 467 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Tulce wahają się od 506 zł do 6 060 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Tulce spadły o 35.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.