Rejestr · Zalasewo · Wielkopolskie

Ceny działek w Zalasewie — 2026

Średnia cena za m² działek w Zalasewie to 1 386 zł. Analiza 30 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (521) Ceny domów (85) Ceny działek (48) Ceny lokali (53)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Zalasewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 386 zł

Zakres m²

110 – 4 872 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Zalasewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Zalasewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Zalasewie?

Przy średniej cenie 1 386 zł/m² w Zalasewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Zalasewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Ostatnia działka na osiedlu! \| MPZP \| wszystkie media	ul. Rosyjska	810 m²	599 000 zł	740	Zobacz
Ostatnia działka na osiedlu! \| MPZP \| wszystkie media	—	810 m²	599 000 zł	740	Zobacz
Teren usługowy z Mpzp / Zalasewo / Poznań	—	56 000 m²	8 450 000 zł	151	Zobacz
Zalasewo, ulica Spacerowa Nowy podział	—	1 000 m²	250 000 zł	250	Zobacz
Działka budowlana Zalasewo - nowy MPZP - ostatnia dostępna	ul. Spacerowa	1 102 m²	250 000 zł	227	Zobacz
Działki budowlane w Centrum Zalasewa !!!	—	1 000 m²	990 000 zł	990	Zobacz
Sprzedam działkę na osiedlu Europejskim w Zalasewie	ul. Belgijska	1 423 m²	620 000 zł	436	Zobacz
= = = WARUNKI ZABUDOWY = = =	—	6 060 m²	1 200 000 zł	198	Zobacz
= = = WARUNKI ZABUDOWY = = =	—	3 030 m²	600 000 zł	198	Zobacz
Zalasewo tylko 100 zł/m2 pod Pu	—	33 787 m²	3 700 000 zł	110	Zobacz
Unikatowa działka w Zalasewie przy ślepej ulicy	—	630 m²	429 000 zł	681	Zobacz
Teren usługowy z Mpzp / Zalasewo / Poznań	—	56 000 m²	8 450 000 zł	151	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zalasewo, ul. Planetarna 17H	—	157 m²	764 900 zł	4 872	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zalasewo, ul. Cedrowa 22	—	504 m²	1 130 000 zł	2 242	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zalasewo, ul. Osiedle Leśne 89	—	800 m²	1 780 000 zł	2 225	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zalasewo, ul. Borówkowa 2	—	385 m²	850 000 zł	2 208	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zalasewo, ul. Osiedle Leśne 15	—	736 m²	1 350 000 zł	1 834	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zalasewo, ul. Norweska 19	—	576 m²	1 020 000 zł	1 771	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zalasewo, ul. Wypoczynkowa 3	—	802 m²	1 390 000 zł	1 733	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zalasewo, ul. Austriacka 4	—	588 m²	1 000 000 zł	1 701	Zobacz

Zobacz wszystkie (30) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Zalasewo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Zalasewo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Zalasewie

Średnia cena za m² działka w Zalasewie to 1 386 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 174 629 zł. Dane pochodzą z 30 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Zalasewie wahają się od 110 zł do 4 872 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.