Rejestr · Zalasewo · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Zalasewie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Zalasewie to 9 081 zł. Analiza 521 aktualnych ofert — spadek o 4.4% r/r.

Ceny mieszkań (521) Ceny domów (85) Ceny działek (48) Ceny lokali (53)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Zalasewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 081 zł

Zakres m²

983 – 15 830 zł

Aktualne oferty

521

Zmiana r/r

-4.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Zalasewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Zalasewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Zalasewie?

Przy średniej cenie 9 081 zł/m² w Zalasewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Zalasewie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Gotowe do wejścia: przestronne M z balkonem i klimatyzacją	—	69 m²	698 000 zł	10 116	Sprawdź cenę
Zalasewo, Serdeczna - 3 Pokoje, Duża Komórka Lokatorska	—	49 m²	579 000 zł	11 768	Sprawdź cenę
Mieszkanie 63,4m2 z komórką lokatorską i duży balkon zadbane Osiedlu	—	63 m²	639 000 zł	10 079	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie dwupokojowe Zalasewo ul. Wesoła	—	44 m²	549 000 zł	12 477	Sprawdź cenę
Mieszkanie kawalerka Zalasewo os. Zamoyskiego	—	34 m²	390 000 zł	11 337	Sprawdź cenę
Mieszkanie gotowe do zamieszkania 3 pokoje 52.16m2 bezpośrednio.	—	52 m²	555 000 zł	10 644	Sprawdź cenę
Mieszkanie 63,4m2 z komórką lokatorską i duży balkon zadbane Osiedlu	Serdeczna	63 m²	639 000 zł	10 079	Sprawdź cenę
Mieszkanie 63,4m2 z komórką lokatorską i duży balkon zadbane Osiedlu	ul. Serdeczna	63 m²	639 000 zł	10 079	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania 3 pokoje Zalasewo Swarzędz	—	58 m²	640 000 zł	11 034	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania 3 pokoje Zalasewo Swarzędz	Wesoła	58 m²	640 000 zł	11 034	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe 50,40 M2 Zalasewo	—	50 m²	539 000 zł	10 694	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe 50,40 M2 Zalasewo	os. Osiedle Władysława Zamoyskiego	50 m²	539 000 zł	10 694	Sprawdź cenę
2 pokoje \| balkon \| duża komórka 8,5 m² \| Zalasewo	—	47 m²	489 000 zł	10 516	Sprawdź cenę
2 pokoje \| balkon \| duża komórka 8,5 m² \| Zalasewo	ul. Serdeczna	47 m²	489 000 zł	10 516	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem na parterze w Zalasewie	—	47 m²	495 000 zł	10 554	Sprawdź cenę
Leśne Tarasy 3 \| mieszkanie 1-pok. \| M12A	—	27 m²	296 330 zł	11 016	Sprawdź cenę
Garby. Kawalerka. Stan deweloperski. Odbiór w październiku.	Kruszewnicka	27 m²	290 000 zł	10 741	Sprawdź cenę
REZERWACJA Przestronne 3‑pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – Zalas...	—	68 m²	665 000 zł	9 722	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż, Swarzędz Zalasewo ul. Serdeczna	Serdeczna	62 m²	650 000 zł	10 467	Sprawdź cenę
GOTOWIEC INWESTYCYJNY WRAZ Z NAJEMCAMI	ul. Radosna	42 m²	480 000 zł	11 566	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (521) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Zalasewie

Średnia cena za m² mieszkanie w Zalasewie to 9 081 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 526 497 zł. Dane pochodzą z 521 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Zalasewie wahają się od 983 zł do 15 830 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Zalasewie spadły o 4.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.