Rejestr · Jasin · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Jasinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Jasinie to 6 280 zł. Analiza 109 aktualnych ofert — spadek o 7.8% r/r.

Ceny mieszkań (109) Ceny domów (41) Ceny działek (22)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Jasinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 280 zł

Zakres m²

2 293 – 10 786 zł

Aktualne oferty

109

Zmiana r/r

-7.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Jasinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Jasinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Jasinie?

Przy średniej cenie 6 280 zł/m² w Jasinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Jasinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
ul. Rabowicka, Jasin, gm. Swarzędz 3 pok.	—	64 m²	549 000 zł	8 646	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Rabowicka 39A	—	48 m²	220 478 zł	4 600	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Żniwna 20	—	66 m²	707 000 zł	10 786	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Augusta 12B	—	76 m²	389 050 zł	5 153	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Rubinowa 47	—	102 m²	526 980 zł	5 146	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Rubinowa 51	—	101 m²	513 480 zł	5 059	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Rubinowa 53	—	102 m²	515 380 zł	5 056	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Rubinowa 41	—	102 m²	503 980 zł	4 945	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Rubinowa 53	—	102 m²	499 000 zł	4 905	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Rubinowa 33	—	101 m²	490 000 zł	4 854	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Rubinowa 23	—	102 m²	482 000 zł	4 730	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Żniwna 28	—	96 m²	220 000 zł	2 293	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Rabowicka 39A	—	53 m²	243 294 zł	4 600	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Szafirowa 20	—	101 m²	432 500 zł	4 270	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Szafirowa 18	—	102 m²	436 000 zł	4 265	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Malwowa 24A	—	95 m²	400 000 zł	4 231	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Rabowicka 39A	—	48 m²	200 000 zł	4 168	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Szafirowa 18	—	102 m²	409 500 zł	4 015	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Szafirowa 22	—	101 m²	404 480 zł	4 007	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jasin, ul. Rabowicka 39	—	39 m²	140 000 zł	3 634	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (109) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Jasinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Jasinie to 6 280 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 518 666 zł. Dane pochodzą z 109 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Jasinie wahają się od 2 293 zł do 10 786 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Jasinie spadły o 7.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.