Rejestr · Kicin · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Kicinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Kicinie to 7 313 zł. Analiza 40 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (40) Ceny działek (22)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kicinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 313 zł

Zakres m²

856 – 11 324 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Kicinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kicinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kicinie?

Przy średniej cenie 7 313 zł/m² w Kicinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Kicinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Segment szeregowca z ogrodem w lesie - 0% PROWIZJI	—	83 m²	945 000 zł	11 324	Sprawdź cenę
Segment szeregowca z ogrodem w lesie - 0% PROWIZJI	—	83 m²	945 000 zł	11 324	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Bratkowa 4	—	101 m²	690 000 zł	6 815	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Bratkowa 10	—	101 m²	735 750 zł	7 267	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Bratkowa 1	—	102 m²	740 000 zł	7 256	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Rumiankowa 9	—	131 m²	950 000 zł	7 231	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Rumiankowa 9	—	131 m²	950 000 zł	7 225	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Bratkowa 6	—	101 m²	730 000 zł	7 210	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Bratkowa 2	—	101 m²	725 000 zł	7 160	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Bratkowa 8	—	101 m²	715 590 zł	7 065	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Bratkowa 7	—	102 m²	712 500 zł	7 017	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Polna 4	—	78 m²	67 000 zł	856	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Bratkowa 8	—	102 m²	688 440 zł	6 765	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Rumiankowa 3	—	143 m²	949 000 zł	6 630	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Rumiankowa 3	—	143 m²	946 000 zł	6 609	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Bratkowa 6	—	101 m²	669 000 zł	6 607	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Bratkowa 2	—	101 m²	667 300 zł	6 590	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Bratkowa 4	—	101 m²	665 000 zł	6 569	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Bratkowa 12	—	88 m²	575 000 zł	6 524	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kicin, ul. Bratkowa 11	—	102 m²	663 000 zł	6 502	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (40) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Kicinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Kicinie to 7 313 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 792 589 zł. Dane pochodzą z 40 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kicinie wahają się od 856 zł do 11 324 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.