Rejestr · Łowęcin · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Łowęcinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Łowęcinie to 7 415 zł. Analiza 31 aktualnych ofert — spadek o 6.4% r/r.

Ceny mieszkań (31) Ceny domów (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Łowęcinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 415 zł

Zakres m²

6 058 – 8 678 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-6.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Łowęcinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Łowęcinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Łowęcinie?

Przy średniej cenie 7 415 zł/m² w Łowęcinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Łowęcinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 111 m², 5 pokoi Swarzędz Łowęcin	Gronowa 6	111 m²	950 000 zł	8 548	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 107 m², 5 pokoi Swarzędz Łowęcin	Gronowa 6	107 m²	930 000 zł	8 678	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Gronowa 8	—	112 m²	855 000 zł	7 654	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Gronowa 6	—	111 m²	925 000 zł	8 297	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Cytrynowa 7	—	94 m²	755 001 zł	8 023	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Cytrynowa 8	—	94 m²	755 000 zł	8 018	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Cytrynowa 9	—	94 m²	755 000 zł	8 011	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Cytrynowa 6	—	94 m²	744 000 zł	7 928	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Owocowa 11	—	106 m²	840 000 zł	7 890	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Cytrynowa 5	—	94 m²	740 000 zł	7 875	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Owocowa 11A	—	106 m²	836 000 zł	7 855	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Gronowa 8	—	112 m²	879 000 zł	7 847	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Cytrynowa 2	—	94 m²	740 000 zł	7 844	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Cytrynowa 4	—	103 m²	800 000 zł	7 756	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Owocowa 11A	—	106 m²	820 000 zł	7 727	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Cytrynowa 10	—	94 m²	720 000 zł	7 667	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Cytrynowa 10	—	104 m²	629 000 zł	6 058	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Cytrynowa 3	—	94 m²	720 000 zł	7 643	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Cytrynowa 3	—	104 m²	789 000 zł	7 620	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łowęcin, ul. Owocowa 11	—	107 m²	798 000 zł	7 471	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (31) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Łowęcinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Łowęcinie to 7 415 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 748 706 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Łowęcinie wahają się od 6 058 zł do 8 678 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Łowęcinie spadły o 6.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.