Rejestr · Łowęcin · wielkopolskie
Ceny domów w Łowęcinie — 2026
Średnia cena za m² domów w Łowęcinie to 9 090 zł. Analiza 5 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Łowęcinie — wszystkie typyŚrednia cena m²
9 090
zł
Zakres m²
7 534 – 11 028
zł
Aktualne oferty
5
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Łowęcinie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Łowęcinie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Łowęcinie?
Przy średniej cenie 9 090 zł/m² w Łowęcinie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Łowęcinie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Łowęcin gm. Swarzędz - wolnostojący dom na działce 1007m2 + domek | — | 140 m² | 1 390 000 zł | 9 929 | Zobacz |
| Nowoczesny dom, wysoki standard i świetna jakość, 111,14m2, Łowęcin | ul. Owocowa | 111 m² | 930 000 zł | 8 368 | Zobacz |
| Cenowy hit sezonu! Nowoczesny dom z PV 4,5 kW|20 min od Poz | — | 55 m² | 414 000 zł | 7 534 | Zobacz |
| Dla pierwszych klientów promocyjna cena! | — | 70 m² | 599 000 zł | 8 590 | Zobacz |
| Dom wolnostojący ok. 140m2 działka 1524m2 gm. Swarzędz | — | 138 m² | 1 525 000 zł | 11 028 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Łowęcinie
Średnia cena za m² dom w Łowęcinie to 9 090 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 971 600 zł. Dane pochodzą z 5 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Łowęcinie wahają się od 7 534 zł do 11 028 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.