Rejestr · Rabowice · wielkopolskie

Ceny domów w mieście Rabowice — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Rabowice to 8 507 zł. Analiza 33 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (309) Ceny domów (59) Ceny działek (37)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rabowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 507 zł

Zakres m²

5 975 – 13 502 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Rabowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Rabowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Rabowice?

Przy średniej cenie 8 507 zł/m² w mieście Rabowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Rabowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Swarzędz - Rabowice Nowy DOM z garażem 121m2. Działka 400m2	—	121 m²	916 000 zł	7 557	Zobacz
Dom 87,43 m2 + działka 250 m2 + poddasze	—	87 m²	659 000 zł	7 537	Zobacz
Bliźniak130m2/Działka400m2/5 pokoi/Gotowy do zamieszkania	—	130 m²	1 150 000 zł	8 846	Zobacz
Dom 88,34 m2 + ogród + 2 miejsca post. + poddasze	—	88 m²	559 000 zł	6 328	Zobacz
Dom 4 pokoje Rabowice fotowoltaika	—	75 m²	799 000 zł	10 653	Zobacz
Duża działka 650 m2-\| 5 pokoi \| blisko Poznania	—	133 m²	1 099 000 zł	8 237	Zobacz
Słoneczny dom szeregowy z ogródkiem w Rabowicach	—	84 m²	859 000 zł	10 181	Zobacz
Nowoczesny dom z PV 4,5 kW\|15 min od Poz\| miejsce postojowe w cenie	—	60 m²	479 000 zł	7 949	Zobacz
Gotowy do zamieszkania dom 103m² \| 67 m² + poddasze 36 m² \| Ogród	—	67 m²	799 000 zł	11 925	Zobacz
Dom 75,75m2, działka 200m2, poddasze, pompa ciepła	—	76 m²	599 000 zł	7 908	Zobacz
Dom 76,91m2 działka 480m2- Rabowice gm. Swarzędz - Na Sprzedaż!	—	77 m²	849 000 zł	11 039	Zobacz
OSTATNI DOM! WYSOKI STANDARD!5 pokoi, Działka 415m2…	—	105 m²	839 000 zł	7 990	Zobacz
dom 4 pokoje, 15 minut od Poznania, bez prowizji!	Barwna	84 m²	634 900 zł	7 585	Zobacz
Dom Swarzędz	—	88 m²	599 000 zł	6 807	Zobacz
Na sprzedaż dom wolnostojący w Rabowicach!	ul. Bliska	159 m²	950 000 zł	5 975	Zobacz
Bliźniak 120m² \| Ogród 400m² \| Rabowice	Brązowa	120 m²	989 900 zł	8 249	Zobacz
Nieruchomość z dodatkową przestrzenią na poddaszu!	ul. Olszynowa	75 m²	799 000 zł	10 653	Zobacz
Nowy gotowy dom z ogródkiem 92m2 SWARZĘDZ	ul. Olszynowa	92 m²	659 000 zł	7 144	Zobacz
Nowoczesny dom wolnostojący z ogrodem Rabowice	Żelazna	142 m²	1 279 000 zł	9 039	Zobacz
Top cena – top standard! Nowoczesny dom z PV 4,5 kW\|20 min od Poz	—	60 m²	465 000 zł	7 705	Zobacz

Zobacz wszystkie (33) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Rabowice

Średnia cena za m² dom w mieście Rabowice to 8 507 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 883 085 zł. Dane pochodzą z 33 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Rabowice wahają się od 5 975 zł do 13 502 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.