Rejestr · Rabowice · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Rabowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Rabowice to 6 480 zł. Analiza 308 aktualnych ofert — spadek o 8.2% r/r.

Ceny mieszkań (309) Ceny domów (57) Ceny działek (37)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rabowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 480 zł

Zakres m²

851 – 15 057 zł

Aktualne oferty

308

Zmiana r/r

-8.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Rabowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Rabowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Rabowice?

Przy średniej cenie 6 480 zł/m² w mieście Rabowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Rabowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Gotowe \| 4 pokoje \| Ogródek \| Taras	—	103 m²	799 000 zł	7 757	Sprawdź cenę
Kawalerka Z Ogródekiem \| 2 Parkingi \| Bez Pcc \| Bez Prowizji	—	27 m²	399 000 zł	15 057	Sprawdź cenę
Mieszkania Rabowice	—	88 m²	599 000 zł	6 807	Sprawdź cenę
Dom Rabowice	—	88 m²	980 000 zł	11 136	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Fioletowa 18	—	107 m²	481 500 zł	4 509	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Brązowa 24	—	85 m²	398 500 zł	4 699	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Brązowa 14	—	85 m²	398 500 zł	4 691	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Swanka 13	—	85 m²	395 080 zł	4 670	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Skrzypowa 14	—	75 m²	350 500 zł	4 645	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Olszynowa 34E	—	85 m²	389 500 zł	4 601	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Brązowa 16	—	85 m²	389 000 zł	4 593	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Brązowa 12	—	85 m²	387 300 zł	4 570	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Skrzypowa 5	—	93 m²	79 000 zł	851	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Brązowa 8	—	84 m²	379 000 zł	4 501	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Brązowa 2	—	84 m²	379 000 zł	4 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Brązowa 4	—	84 m²	379 000 zł	4 496	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Fioletowa 20	—	107 m²	479 000 zł	4 495	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Fioletowa 20	—	106 m²	477 250 zł	4 487	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Swanka 14	—	84 m²	369 000 zł	4 381	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rabowice, ul. Swanka 3	—	104 m²	419 000 zł	4 026	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (308) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Rabowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Rabowice to 6 480 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 550 527 zł. Dane pochodzą z 308 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Rabowice wahają się od 851 zł do 15 057 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Rabowice spadły o 8.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.