Rejestr · Koziegłowy · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Koziegłowy — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Koziegłowy to 8 188 zł. Analiza 228 aktualnych ofert — spadek o 4.5% r/r.

Ceny mieszkań (229) Ceny domów (49) Ceny działek (53) Ceny lokali (104)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Koziegłowy — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 188 zł

Zakres m²

1 202 – 14 761 zł

Aktualne oferty

228

Zmiana r/r

-4.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Koziegłowy, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Koziegłowy

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Osiedle Leśne

12 ofert

9 595 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Koziegłowy?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Koziegłowy?

Przy średniej cenie 8 188 zł/m² w mieście Koziegłowy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Koziegłowy

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3/4 pokoje Koziegłowy ul Poznańska loggia	—	67 m²	525 000 zł	7 884	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 63,6 m² \| Koziegłowy \| balkon \| piwnica	—	64 m²	599 000 zł	9 418	Sprawdź cenę
mieszkanie 53.9m2 3 pokoje wysoki parter Koziegłowy	—	54 m²	489 000 zł	9 072	Sprawdź cenę
Mieszkanie 64m², 3-pokojowe z balkonem w Koziegłowach	—	64 m²	600 000 zł	9 434	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem i garażem na sprzedaż	—	56 m²	820 000 zł	14 761	Sprawdź cenę
Koziegłowy 4 pokoje w niskim boku , balkon ,piwnica , 89.7 m2	os. Leśne	90 m²	729 000 zł	8 127	Sprawdź cenę
Jasne 63,6 m² z balkonem i piwnicą, w pełni umeblowane – Koziegłowy,	Osiedle Leśne	64 m²	619 000 zł	9 733	Sprawdź cenę
Gotowe 3 pokoje \| Balkon \| 62,5 m² \| Piwnica	os. Leśne	64 m²	569 000 zł	8 947	Sprawdź cenę
Gotowe mieszkanie 3 pokojowe z balkonem!	Osiedle Leśne	63 m²	599 000 zł	9 584	Sprawdź cenę
Gotowe mieszkanie 3 pokojowe z balkonem!	Osiedle Leśne	63 m²	599 000 zł	9 584	Sprawdź cenę
Gotowe mieszkanie 3 pokojowe z balkonem!	Osiedle Leśne	63 m²	599 000 zł	9 584	Sprawdź cenę
dwupokojowe, balkon, osobn kuchnia Leśne 2A	Leśne	45 m²	499 000 zł	11 151	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe Koziegłowy	—	52 m²	410 000 zł	7 824	Sprawdź cenę
DOMurat - zamieszkaj w Koziegłowach - duży balkon, spokojna okolica	—	64 m²	499 000 zł	7 761	Sprawdź cenę
Gotowe mieszkanie 3 pokojowe z balkonem!	Osiedle Leśne	64 m²	610 000 zł	9 591	Sprawdź cenę
Gotowe mieszkanie 3 pokojowe z balkonem!	Osiedle Leśne	64 m²	629 000 zł	9 890	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Do remontu \| Loggia \| Osiedle Leśne	Osiedle Leśne	64 m²	520 000 zł	8 125	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 45 m² + 13 m² balkon	Osiedle Leśne	45 m²	479 000 zł	10 644	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Do remontu \| Loggia \| Osiedle Leśne	Osiedle Leśne	64 m²	520 000 zł	8 125	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 63,6 m² \| Koziegłowy \| balkon \| piwnica	ul. Poznańska	64 m²	609 000 zł	9 575	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (228) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Koziegłowy

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Koziegłowy to 8 188 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 463 375 zł. Dane pochodzą z 228 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Koziegłowy wahają się od 1 202 zł do 14 761 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Koziegłowy spadły o 4.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.