Rejestr · Złotniki · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Złotniki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Złotniki to 6 959 zł. Analiza 339 aktualnych ofert — spadek o 8.1% r/r.

Ceny mieszkań (349) Ceny domów (50) Ceny działek (60) Ceny lokali (15)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Złotniki — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 959 zł

Zakres m²

614 – 13 629 zł

Aktualne oferty

339

Zmiana r/r

-8.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Złotniki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Złotniki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Złotniki?

Przy średniej cenie 6 959 zł/m² w mieście Złotniki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Złotniki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowe 3-pokojowe mieszkanie wykończone pod klucz	—	52 m²	571 814 zł	10 900	Sprawdź cenę
Wykończone nowe mieszkanie 3-pok Złotniki!	—	79 m²	949 000 zł	12 023	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 52m2 Bez Pośredników	ul. Słoneczna	52 m²	571 814 zł	10 900	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 49m2 Bezpośrednio	—	49 m²	433 840 zł	8 800	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 49m2 Bezpośrednio	—	50 m²	437 448 zł	8 800	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 56m2 Bez Prowizji	—	56 m²	470 568 zł	8 400	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 49m2 Bezpośrednio	—	49 m²	435 512 zł	8 800	Sprawdź cenę
3 pok. + komórka lokatorska \| os. Złotniki Park	Lazurytowa	70 m²	739 000 zł	10 493	Sprawdź cenę
Nowe 3-pokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia	ul. Słoneczna	52 m²	565 819 zł	10 900	Sprawdź cenę
Nowe 3-pokojowe mieszkanie wykończone pod klucz	ul. Słoneczna	52 m²	571 814 zł	10 900	Sprawdź cenę
Nowe 3-pokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia	—	52 m²	565 819 zł	10 900	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 55m2 + balkon	—	56 m²	448 000 zł	8 007	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe na parterze z klimatyzacją i ogrodem \| OKAZJA	—	57 m²	679 000 zł	11 912	Sprawdź cenę
Nowe, 3 pokojowe, świetna lokalizacja, gotowe do zamieszkania, 52m	—	52 m²	589 000 zł	11 327	Sprawdź cenę
Nowe, 3 pokojowe, świetna lokalizacja, gotowe do zamieszkania, 52m	ul. Słoneczna	52 m²	589 000 zł	11 327	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem w Złotnikach	—	78 m²	495 000 zł	6 346	Sprawdź cenę
NOWE 3 POKOJE \|56 M²\| SMART HOME GRATIS \|ENGLISH VERSION	ul. Słoneczna	56 m²	446 900 zł	7 956	Sprawdź cenę
Nowe 3 Pokoje \|56 M²\| Smart Home Gratis \|English Version	—	56 m²	446 900 zł	7 956	Sprawdź cenę
Wykończone nowe mieszkanie 3-pok Złotniki!	Złotniki Park	79 m²	949 000 zł	12 023	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 47,31 m², Złotniki	Granatowa	47 m²	473 100 zł	10 000	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (339) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Złotniki

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Złotniki to 6 959 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 476 291 zł. Dane pochodzą z 339 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Złotniki wahają się od 614 zł do 13 629 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Złotniki spadły o 8.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.