Szymanów, gm. Góra Kalwaria , działka 16600 m
Szymanów

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, 48601264167 Mamy okazję zaprezentować Państwu nietypową i niestandardową nieruchomość, której walory użytkowe i inwestycyjne spełniają najbardziej wysublimowane oczekiwania klientów. Nieruchomość położona jest na działce o pow. 16600 m. Na działce znajduje się budynek wolnostojący o pow. 199,70 m, z 2001 roku, zbudowany z najlepszych materiałów dostępnych wówczas na rynku, Budynek jest komfortowo wykończony i wyposażony w materiały klasyczne o przedłużonej trwałości i naturalnej tonacji, która nie ulega szybkim zmianom gustu użytkowników. Na pozostałej części działki , która w każdej chwili można podzielić na mniejsze , istnieje bardzo duży potencjał inwestycyjny. W zależności od potrzeb i oczekiwań, zgodnie z warunkami miejscowego Planu Zagospodarowania, mogą być wybudowane inne budynki, zarówno wolnostojące , jak i w zabudowie szeregowej. Lokalizacja działki upoważnia do oczekiwań , że nowo wybudowane obiekty , cieszyły by się dużym zainteresowaniem inwestorów. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północnej części gminy Góra Kalwaria, w odległości około 12 k od jej centrum (Urząd Gminy), gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz grunty pod zabudowę. W odległości ok. 0,5 km na zachód przebiega granica administracyjna gminy Góra Kalwaria i Konstancin Jeziorna, natomiast miejscowość centrum Konstancin Jeziornej znajduje się ok. 6,5 km. Dodatkowo odległość do centrum Warszawy wynosi ok. 23 km. Takie położenie przedmiotowej nieruchomości sprawia, że komunikacja z pozostałą częścią miasta oraz Warszawą jest dogodna zarówno transportem prywatnym, jak i środkami komunikacji publicznej. W sąsiedztwie znajdują się drobne punkty handlowo-usługowe. Najbliższe otoczenie i sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Brak utrudnień w dojeździe do przedmiotowej nieruchomości. Nieruchomość tworzy teren o regularnym kształcie wydłużonego prostokąta. Szerokość działki wynosi ok. 22 m. Teren