Rejestr · Szymanów · mazowieckie
Ceny domów w Szymanowie — 2026
Średnia cena za m² domów w Szymanowie to 9 427 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Szymanowie — wszystkie typyŚrednia cena m²
9 427
zł
Zakres m²
1 370 – 22 815
zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Szymanowie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Szymanowie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Szymanowie?
Przy średniej cenie 9 427 zł/m² w Szymanowie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Szymanowie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| klimatyczny dom w Szymanowie | — | 270 m² | 1 490 000 zł | 5 519 | Zobacz |
| Nowoczesny bliźniak pod Konstancinem w pobliżu lasu. SZYMANÓW | — | 135 m² | 950 000 zł | 7 037 | Zobacz |
| Szymanów, gm. Góra Kalwaria, dom 232,30 m, działka | — | 232 m² | 5 300 000 zł | 22 815 | Zobacz |
| Dom bliźniak pod Konstancinem w pobliżu lasu. SZYMANÓW | — | 135 m² | 1 150 000 zł | 8 519 | Zobacz |
| Nowoczesny bliźniak pod lasem Szymanów pod Konstancinem | — | 135 m² | 1 350 000 zł | 10 000 | Zobacz |
| Dom z piękną działką okolice Konstancina | Szymanów | 186 m² | 1 450 000 zł | 7 796 | Zobacz |
| Szymanów, gm. Góra Kalwaria , działka 16600 m | — | 232 m² | 5 300 000 zł | 22 815 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Szymanów | — | 73 m² | 100 000 zł | 1 370 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Szymanów | — | 231 m² | 797 900 zł | 3 454 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Szymanów, 5 | — | 181 m² | 950 000 zł | 5 254 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Szymanów, ul. Na Niskich Łąkach | — | 231 m² | 2 106 000 zł | 9 117 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Szymanowie
Średnia cena za m² dom w Szymanowie to 9 427 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 903 991 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Szymanowie wahają się od 1 370 zł do 22 815 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.