Nowoczesny bliźniak pod Konstancinem w pobliżu lasu. SZYMANÓW
Szymanów

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany według projektu "Dom w narcyzach 6 (R2)" położony w malowniczym i spokojnym Szymanowie (tuż pod Konstancinem-Jeziorną), w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Budynek jest w trakcie intensywnych prac – aktualnie stawiane są krokwie dachowe oraz murowane są wewnętrzne ścianki działowe. Kupujący ma w tym momencie unikalną okazję, aby wejść na budowę i dostosować układ pomieszczeń idealnie pod swoje wymagania, zanim zamkniemy ten etap! Oferta dotyczy segmentu doprowadzonego do pełnego stanu deweloperskiego premium wraz z bogatym wyposażeniem instalacyjnym. Nieruchomość składa się z: PARTER (Strefa dzienna): Słoneczny salon z jadalnią i panoramicznym wyjściem na ogród (widok w stronę lasu). Otwarta, bardzo ustawna kuchnia. Toaleta dla gości. Wiatrołap z miejscem na dużą szafę wnękową. Praktyczna strefa gospodarcza/kotłownia. PIĘTRO (Strefa prywatna): 4 jasne, komfortowe pokoje (idealne na sypialnię główną, pokoje dla dzieci oraz gabinet do pracy). Osobna, dedykowana garderoba – ogromny komfort codziennego użytkowania i idealny porządek w sypialniach. Duża, ustawna łazienka (miejsce na wannę i prysznic). Wejście na strych (dodatkowe miejsce na przechowywanie). NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Wyjątkowe położenie na łonie natury: Dom stoi w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Gwarantuje to ciszę, intymność, piękny widok oraz możliwość obcowania z przyrodą prosto z własnego podwórka. Duża, prywatna działka (ok. 586 m² na segment): W przeciwieństwie do standardowych inwestycji deweloperskich, gdzie ogrody są symboliczne, tutaj zyskujesz dużą przestrzeń na piękny taras, strefę wypoczynkową czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci – wszystko w otulinie zieleni. Technologia budowy bez mostków termicznych: Dom budowany z pustaka ceramicznego Porotherm łączonego na nowoczesną piankę (cienkowarstwową). Brak tradycyjnej zaprawy gwarantuje doskonałą izolację cieplną i znacznie niższe rachunki za ogrzewanie. Bogate wyposażenie premium w cenie: Dom zostanie oddany z instalacjami, za które na rynku trzeba słono dopłacać (klimatyzacja, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, zasilenie do ładowarki samochodowej, pełna podłogówka). FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia ok. 135 m²): STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKIEGO (w cenie): Konstrukcja: Pustak ceramiczny Porotherm (klejony na piankę). Komfort termiczny: Pełne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu + wydajna klimatyzacja (funkcja chłodzenia i grzania). Rolety zewnętrzne: Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (izolacja termiczna przez cały rok). Gotowy na Fotowoltaikę (Eco-ready): Przygotowana trasa kablowa pod montaż paneli PV oraz przystosowana rozdzielnica. Bezpieczeństwo: Rozprowadzona i gotowa instalacja alarmowa oraz system kamer (monitoring). Media: Prąd, woda, gaz/pompa ciepła, szambo LOKALIZACJA (Szymanów / Konstancin-Jeziorna): Natura: Dom usytuowany w otoczeniu przyrody, tuż obok kompleksów leśnych, blisko Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Zdrojowego w Konstancinie. Infrastruktura: Kilka minut samochodem do centrum Konstancina-Jeziornej (szkoły publiczne i renomowane placówki międzynarodowe, przedszkola, restauracje, CH Stara Papiernia). Komunikacja: Wygodne połączenie z Warszawą zarówno przez Wilanów, jak i od strony Piaseczna (Ursynów). Cena dotyczy jednego segmentu (wraz z przynależną działką ok. 586 m² ) doprowadzonego do stanu deweloperskiego. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!