Dom · Rynek pierwotny · źródło: OLX

Rezydencja D - 320 m² | Winnica Ruczaj
Warszawa, Wilanów

13 października 2026 52,1447°N · 21,1203°E Sprzedaż
4 890 000 zł
15 281 zł / m²
Cena w normie średnia: 14 084 zł/m² · 204 ofert w dzielnicy
Cena tylko 9% powyżej średniej w dzielnicy Wilanów
Powierzchnia
320 m²
Piętro
1
Technologia
Dom wolnostojący
Rynek
pierwotny

Karta oceny oferty /00

Metraż
320 m²
Piętro
1
Cena / m²
15 281 zł
Cena w normie +9%

Opis oferty /01

Winnica Ruczaj – rezydencje premium w zielonej części Wilanowa W zacisznej części Wilanowa, przy ul. Ruczaj 40, powstaje wyjątkowa osada sąsiedzka składająca się z 13 wolnostojących rezydencji. To miejsce stworzone dla osób, które pragną połączyć luksus, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując z wygody życia w stolicy. Zapraszamy na darmową, prywatną prezentację inwestycji – skontaktuj się z nami, aby obejrzeć rezydencje na żywo. Otoczone bujną zielenią działki o powierzchni od 1 200 m² zapewniają poczucie przestrzeni i swobodę aranżacji ogrodu, a starannie zachowany drzewostan podkreśla niepowtarzalny charakter inwestycji. Każda rezydencja oferuje ponad 320 m² przemyślanej przestrzeni, harmonijnie łączącej nowoczesną architekturę z filozofią slow living. Standard i udogodnienia wolnostojące rezydencje o powierzchni ok. 320 m² działki od 1 200 m² z prywatnymi ogrodami wśród zieleni imponujące przeszklenia (3,2 m na parterze i 5 m na piętrze) garaż naziemny na dwa samochody możliwość personalizacji układu pomieszczeń instalacja klimatyzacji i wentylacji z rekuperacją w standardzie piec gazowy i/lub możliwość montażu pompy ciepła filtry antysmogowe i antyalergiczne instalacja alarmowa i videodomofonowa opcja jacuzzi na tarasie oraz kominka w salonie przygotowanie pod fotowoltaikę energooszczędne technologie minimalizujące koszty użytkowania Lokalizacja spokojna, zielona część Wilanowa kameralna zabudowa i prestiżowe otoczenie blisko natury – ścieżki, tereny rekreacyjne, cisza szybki dostęp do infrastruktury miasta idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących prywatność Wyjątkowy charakter inwestycji Winnica Ruczaj powstaje na terenie pielęgnowanym przez lata z poszanowaniem natury. To projekt oparty na pasji, ekologii i świadomym podejściu do przestrzeni. Inwestorem projektu jest Futura Investments Sp. z o.o., należąca do Grupy Kapitałowej Rolmex – obecnej na rynku od 1987 roku i od lat budującej reputację opartą na stabilności i zaufaniu. Za realizację odpowiada SEI Group, doświadczony deweloper specjalizujący się w projektach premium od ponad 20 lat. Dla kogo? dla osób szukających rezydencji z prywatnością i przestrzenią dla rodzin, które chcą mieszkać w Wilanowie, blisko natury dla klientów oczekujących najwyższej jakości dla tych, którzy szukają unikalnej, limitowanej inwestycji Informacje dodatkowe tylko 13 rezydencji – limitowana dostępność możliwość obejrzenia dokumentacji i układów cena od 4 890 000 zł Tu zaczyna się nowy standard życia w Wilanowie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji inwestycji.

Trend cen w okolicy /04

Co w okolicy /05

W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).

1
szkół / przedszkoli
najbliżej 1 488 m
12
przystanków / stacji
najbliżej 1 102 m
133
parków / terenów zieleni
najbliżej 179 m
Średnia cena / m² (dzielnica) 14 084 zł · 204 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Wilanów, Warszawa
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.