Dom
· Rynek pierwotny · źródło: OLX
Rezydencja C - 320 m² | Winnica Ruczaj
Rezydencja C - 320 m² | Winnica Ruczaj
Warszawa, Wilanów
13 października 2026
52,1447°N · 21,1203°E
Sprzedaż
4 890 000 zł
15 281 zł / m²
Cena w normie
średnia: 14 084 zł/m²
· 204 ofert w dzielnicy
Cena tylko 9% powyżej średniej w dzielnicy Wilanów
/
Powierzchnia
320
m²
Piętro
1
Technologia
Dom wolnostojący
Rynek
pierwotny
Karta oceny oferty /00
Metraż
320 m²
Piętro
1
Cena / m²
15 281 zł
Cena w normie
+9%
Opis oferty /01
Winnica Ruczaj – rezydencje premium w zielonej części Wilanowa
W zacisznej części Wilanowa, przy ul. Ruczaj 40, powstaje wyjątkowa osada sąsiedzka składająca się z 13 wolnostojących rezydencji. To miejsce stworzone dla osób, które pragną połączyć luksus, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując z wygody życia w stolicy.
Zapraszamy na darmową, prywatną prezentację inwestycji – skontaktuj się z nami, aby obejrzeć rezydencje na żywo.
Otoczone bujną zielenią działki o powierzchni od 1 200 m² zapewniają poczucie przestrzeni i swobodę aranżacji ogrodu, a starannie zachowany drzewostan podkreśla niepowtarzalny charakter inwestycji. Każda rezydencja oferuje ponad 320 m² przemyślanej przestrzeni, harmonijnie łączącej nowoczesną architekturę z filozofią slow living.
Standard i udogodnienia
wolnostojące rezydencje o powierzchni ok. 320 m²
działki od 1 200 m² z prywatnymi ogrodami wśród zieleni
imponujące przeszklenia (3,2 m na parterze i 5 m na piętrze)
garaż naziemny na dwa samochody
możliwość personalizacji układu pomieszczeń
instalacja klimatyzacji i wentylacji z rekuperacją w standardzie
piec gazowy i/lub możliwość montażu pompy ciepła
filtry antysmogowe i antyalergiczne
instalacja alarmowa i videodomofonowa
opcja jacuzzi na tarasie oraz kominka w salonie
przygotowanie pod fotowoltaikę
energooszczędne technologie minimalizujące koszty użytkowania
Lokalizacja
spokojna, zielona część Wilanowa
kameralna zabudowa i prestiżowe otoczenie
blisko natury – ścieżki, tereny rekreacyjne, cisza
szybki dostęp do infrastruktury miasta
idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących prywatność
Wyjątkowy charakter inwestycji
Winnica Ruczaj powstaje na terenie pielęgnowanym przez lata z poszanowaniem natury. To projekt oparty na pasji, ekologii i świadomym podejściu do przestrzeni.
Inwestorem projektu jest Futura Investments Sp. z o.o., należąca do Grupy Kapitałowej Rolmex – obecnej na rynku od 1987 roku i od lat budującej reputację opartą na stabilności i zaufaniu. Za realizację odpowiada SEI Group, doświadczony deweloper specjalizujący się w projektach premium od ponad 20 lat.
Dla kogo?
dla osób szukających rezydencji z prywatnością i przestrzenią
dla rodzin, które chcą mieszkać w Wilanowie, blisko natury
dla klientów oczekujących najwyższej jakości
dla tych, którzy szukają unikalnej, limitowanej inwestycji
Informacje dodatkowe
tylko 13 rezydencji – limitowana dostępność
możliwość obejrzenia dokumentacji i układów
cena od 4 890 000 zł
Tu zaczyna się nowy standard życia w Wilanowie.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji inwestycji.
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
15 281 zł/m²
·
Co w okolicy /05
W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).
1
szkół / przedszkoli
najbliżej 1 488 m
12
przystanków / stacji
najbliżej 1 102 m
133
parków / terenów zieleni
najbliżej 179 m
Średnia cena / m² (dzielnica)
14 084 zł
· 204 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Wilanów, Warszawa
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.