Rodzinny dom wolnostojący! Inwestycja Nova Poręba
Poręba

Rodzinny dom wolnostojący! Inwestycja NOVA PORĘBA | Poręba, ul. Partyzantów ZADZWOŃ: (użyj formularza kontaktowego) Współpracując z HomeOn Nieruchomości, biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia, nie podpisujesz żadnych umów. BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą, nie zapłacisz żadnej prowizji! PCC 0 zł! Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE DOTYCHCZASOWE MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego na zakup i wykończenie. INFORMACJE I DANE TECHNICZNE: Powierzchnia mieszkalna: 123,40 m² Garaż: tak, dwustanowiskowy w bryle budynku – 32 m² Działka: 783 m² Taras: tak Parking: miejsca postojowe przed budynkiem Ciepła woda: pompa ciepła Blaupunkt Ogrzewanie: własne CO – pompa ciepła Dostępne media: prąd, woda, światłowód Okna: PCV, trzyszybowe, ciepły montaż Rolety elektryczne: zewnętrzne, podtynkowe, na parterze i piętrze Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony na kameralnym osiedlu – inwestycja Nova Poręba. Nieruchomość zlokalizowana jest w popularnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Poręba. W jej skład wchodzi piętrowy budynek mieszkalny z dwustanowiskowym garażem oraz wygodną działką o powierzchni 783 m². Otoczenie zieleni oraz nowej zabudowy jednorodzinnej zapewnia spokój, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. ŚWIETNY ROZKŁAD, KTÓRY ZAPEWNIA PEŁNĄ FUNKCJONALNOŚĆ (rzuty wszystkich pomieszczeń – zdjęcia nr 4 i 5) PARTER Centralnym punktem domu jest duży, jasny salon o powierzchni 33,30 m² z wyjściem na taras i do ogrodu, połączony w nowoczesny sposób z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń tworzy funkcjonalne połączenie strefy wypoczynkowej z miejscem do przygotowywania i spożywania posiłków. Dodatkowy pokój będzie idealnym miejscem na domowe biuro lub sypialnię gościnną. Na parterze znajduje się również wygodna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. PIĘTRO Piętro zostało zaprojektowane z myślą o rodzinie z dziećmi. Znajdują się tutaj trzy komfortowe sypialnie, w tym dwie z osobnymi garderobami. Przestronna łazienka pozwala na realizację indywidualnego projektu aranżacyjnego, natomiast dodatkowe pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako pralnia. STAN TECHNICZNY – STAN DEWELOPERSKI Dom został przygotowany w standardzie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć prace wykończeniowe i urządzić wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. WYKOŃCZENIE DOMU: Elewacja: tynk silikatowy oraz komponent ozdobny Ściany: beton komórkowy H+H Gold Okna: trzyszybowe, kolor dąb od zewnątrz i biały od wewnątrz, ciepły montaż Rolety: podtynkowe z napędem elektrycznym, zamontowane na parterze i piętrze Drzwi wejściowe: antywłamaniowe Krispol Dach: folia izolacyjna, wełna 16 cm, folia, wylewka betonowa, Bitex, papa podkładowa 3 mm, papa wierzchnia 5,2 mm oraz styropian Instalacje zewnętrzne wodno-kanalizacyjne: wykonane Przyłącze elektryczne: wykonane Instalacja elektryczna: wykonana Kanalizacja deszczowa: wykonana Zbiornik na wodę: 4 m³ z przelewem do kanalizacji gminnej Instalacja CO: pompa ciepła Blaupunkt BLP08P1V1M Wentylacja: mechaniczna Rekuperacja: możliwość montażu – przygotowana czerpnia i wyrzutnia Tynki wewnętrzne: maszynowe tynki gipsowe Wylewki: wykonane Brama garażowa: Krispol z napędem Fotowoltaika: instalacja o mocy 4,95 kW – 11 paneli Media: prąd, woda, światłowód Kanalizacja: miejska Zastosowanie pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej, trzyszybowych okien oraz elektrycznych rolet pozwala ograniczyć koszty eksploatacji i zwiększa komfort codziennego użytkowania domu. DOSKONAŁA LOKALIZACJA, Z KTÓREJ TY I TWOJA RODZINA BĘDZIECIE ZADOWOLENI Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Poręba, zaledwie 2 minuty od centrum. Bliskość drogi krajowej nr 78 zapewnia szybkie i wygodne połączenie z miastami aglomeracji. Dodatkowym atutem jest obwodnica oraz rewitalizacja połączeń kolejowych, które poprawiają dostępność komunikacyjną tej części miasta. W sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła, przedszkole, restauracja oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie stanowi przede wszystkim zadbana, zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych oraz nowa zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość dzięki swojej lokalizacji, funkcjonalnemu rozkładowi oraz nowoczesnym rozwiązaniom technicznym doskonale sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny! MASZ PYTANIA? Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie: Kevin Chudyka Tel.: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()