WYJĄTKOWY DOM 120,7 m2 z garażem, 4 sypialnie - OSIEDLE PANORAMA PARK
Września

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA – BEZ POŚREDNIKÓW W CENIE POMPA CIEPŁA Perfect Home Grześkowiak, Szafraniak Sp. z o.o. oferuje na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w domu dwulokalowym, realizowanym w Gutowie Wielkim, na nowo powstającym Osiedlu PANORAMA PARK. DOM DWULOKALOWY – KOMFORT JAK W BLIŹNIAKU Budynek został podzielony na dwa w pełni niezależne lokale (segment A i B), które funkcjonują jak klasyczna zabudowa bliźniacza: osobne wejścia niezależne liczniki prywatne, duże ogrody dedykowane miejsca postojowe Dla zapewnienia wysokiego komfortu akustycznego pomiędzy lokalami zastosowano pełną ścianę murowaną z bloczków wapienno-piaskowych, stanowiących doskonałą izolację dźwięków. LOKALIZACJA Gutowo Wielkie to spokojna, rozwijająca się miejscowość, która zapewnia: szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 sprawną komunikację z centrum Wrześni ciszę, zieleń i kameralny charakter zabudowy Osiedle PANORAMA PARK docelowo będzie składać się z 9 budynków, w tym domów o powierzchniach: 70 m², 83 m², 90 m² oraz 120 m². DZIAŁKA I OTOCZENIE Każdy lokal usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 374 m². Do dyspozycji mieszkańców: przestronny ogród taras wyłożony nowoczesną kostką chodnik dookoła budynku prywatne miejsce postojowe przed domem, również z kostki brukowej prywatny garaż FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY UKŁAD Dom realizowany jest według indywidualnego projektu, którego największym atutem jest jasna i otwarta strefa dzienna. Na parterze znajduje się: wygodny wiatrołap z miejscem na zabudowę łazienka z prysznicem przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33 m², z dużymi przeszkleniami i oknem w kuchni garaż z automatyczną bramą segmentową na pilot Piętro to komfortowa strefa prywatna: cztery ustawne, duże pokoje (idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet - najmniejszy pokój ma 11,60 m²) łazienka z miejscem na wannę lub prysznic komunikacja zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń Powierzchnia użytkowa lokalu: 120,7 m² STANDARD DEWELOPERSKI – WYSOKA JAKOŚĆ Cena obejmuje m.in.: pompę ciepła powietrze–woda ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach tynki cementowo-wapienne wewnętrzne posadzki betonowe trzyszybowe okna drzwi wejściowe z ciepłą ramą elektryczne rolety zewnętrzne elewację z tynkiem zewnętrznym ocynkowane rynny malowane proszkowo izolację termiczną: styropian 20 cm ogrodzenie panelowe z furtką taras, chodniki, podjazd i miejsca postojowe z kostki brukowej zbiornik bezodpływowy (szambo) ok. 10 m³ Instalacje: wodna (zimna i ciepła) elektryczna wentylacja grawitacyjna instalacja teletechniczna (rozprowadzona po budynku, brak sieci w drodze) gniazda i zasilanie odbiorników siły INFORMACJE CENOWE Cena brutto: 779 000 zł cena dotyczy jednego lokalu wraz z działką Kupujący nie płaci podatku PCC 2% sprzedaż bezpośrednio od dewelopera TERMIN Planowany termin odbioru: grudzień 2026 r. DODATKOWO pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego pełne wsparcie na każdym etapie zakupu O DEWELOPERZE Perfect Home Grześkowiak, Szafraniak Sp. z o.o. to lokalny deweloper z wieloletnim doświadczeniem, realizujący inwestycje z naciskiem na: jakość wykonania funkcjonalne układy energooszczędne rozwiązania estetykę i trwałość Zapraszamy również do zapoznania się z naszą pozostałą ofertą - mieszkania 52 m2 z ogrodami na Osiedlu Harmonia 52, oraz mieszkania 72 m2 z ogrodami na Osiedlu Golfowym II. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.