Rejestr · Września · Wielkopolskie

Ceny domów w mieście Września — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Września to 6 191 zł. Analiza 77 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1344) Ceny domów (80) Ceny działek (161) Ceny lokali (483)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Września — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 191 zł

Zakres m²

2 242 – 12 200 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Września, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Września?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Września?

Przy średniej cenie 6 191 zł/m² w mieście Września starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Września

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom Szeregowy 112m2 osiedle zamknięte garaż ogródek	—	112 m²	889 000 zł	7 938	Zobacz
Dom z ogrodem, tarasem i 2 garażami- Września, blisko centrum	—	110 m²	850 000 zł	7 727	Zobacz
MIESZKANIA Z OGRODEM, pompa ciepła, rolety elektryczne - bez czynszu	—	52 m²	419 000 zł	8 075	Zobacz
Syndyk masy upadłości sprzeda nieruchomość Września ul. Gen. Bema 2	—	226 m²	506 400 zł	2 242	Zobacz
Duży Dom we Wrześni z Potencjałem \| Lokale Użytkow	—	306 m²	899 000 zł	2 934	Zobacz
Nowy dom w zielonej okolicy z gruntową pompą ciepła BUDERUS	—	90 m²	700 000 zł	7 741	Zobacz
WYJĄTKOWY DOM 120,7 m2 z garażem, 4 sypialnie - OSIEDLE PANORAMA PARK	—	121 m²	779 000 zł	6 454	Zobacz
Dom Września Księżycowa Lipówka Działka 354m2 basen narzędziownia anek...	—	121 m²	967 500 zł	7 996	Zobacz
Wygodny Dom Modern 83 M2, Parterowy - Osiedle Panorama Park	—	83 m²	599 000 zł	7 217	Zobacz
Nowoczesny bliźniak z dużą działką w Kaczanowie	—	86 m²	629 000 zł	7 331	Zobacz
Segment Gotowy do Zamieszkania, 4 Sypialnie, Garaż	—	113 m²	985 000 zł	8 736	Zobacz
Bliźniaki przy Miodowej \| 4 Sypialnie, Garaż, Pomp	—	113 m²	785 000 zł	6 962	Zobacz
Wyjątkowy i solidny Dom z Basenem we Wrześni! Wirtualny spacer!	Kwiatowa	240 m²	1 290 000 zł	5 375	Zobacz
Dwurodzinny Dom z ogródkiem	—	182 m²	595 000 zł	3 269	Zobacz
Dom w zabudowie szeregowej o podwyższonym standardzie! 4 pokoje	—	111 m²	700 000 zł	6 290	Zobacz
Syndyk masy upadłości sprzeda nieruchomość Września ul. Gen. Bema 2	—	226 m²	506 400 zł	2 242	Zobacz
Przestronny Dom 91,5 M2 Z Pompą Ciepła - Osiedle Panorama Park	—	92 m²	589 000 zł	6 437	Zobacz
Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami + piwnica. Osiedle Lipówka	—	210 m²	799 000 zł	3 805	Zobacz
Wyjątkowy Dom \| Po Gruntownym Remoncie \| Piękny Ogród \| 120 M² + 60 M²	—	180 m²	1 300 000 zł	7 222	Zobacz
Dom wolnostojący z garażem i klimatyzacją	—	110 m²	1 280 000 zł	11 636	Zobacz

Zobacz wszystkie (77) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Września

Średnia cena za m² dom w mieście Września to 6 191 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 814 026 zł. Dane pochodzą z 77 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Września wahają się od 2 242 zł do 12 200 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.