Rejestr · Września · Wielkopolskie

Ceny lokali w mieście Września — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Września to 4 117 zł. Analiza 178 aktualnych ofert — wzrost o 78.7% r/r.

Ceny mieszkań (1344) Ceny domów (80) Ceny działek (161) Ceny lokali (483)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Września — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 117 zł

Zakres m²

507 – 86 943 zł

Aktualne oferty

178

Zmiana r/r

+78.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Września, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Września?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Września?

Przy średniej cenie 4 117 zł/m² w mieście Września starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Września

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Budynek - Warsztat \| Produkcja \| Magazyn z Biurem	—	464 m²	1 499 000 zł	3 231	Zobacz
Sprzedam lokal usługowo handlowy	Juliusza Słowackiego	60 m²	565 000 zł	9 417	Zobacz
Lokal na Parterze z Potencjałem \| Niezależne Wejście \| Duże Pom. Gospo...	Warszawska	46 m²	245 000 zł	5 361	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Bronisławy Śmidowicz 34	—	2 m²	2 000 zł	939	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Daszyńskiego 3C	—	5 m²	6 000 zł	1 293	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Gen. Tadeusza Kutrzeby	—	17 m²	20 000 zł	1 212	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Pilska 2A	—	428 m²	430 000 zł	1 005	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Gnieźnieńska 28C	—	5 m²	5 000 zł	990	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Daszyńskiego 3D	—	38 m²	36 900 zł	984	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Bronisławy Śmidowicz 34	—	2 m²	2 000 zł	957	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Bronisławy Śmidowicz 36	—	2 m²	2 000 zł	957	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Romana Dmowskiego 12B	—	38 m²	19 000 zł	507	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Gnieźnieńska 28L	—	4 m²	373 856 zł	86 943	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. 17 Dywizji Piechoty 2A	—	50 m²	37 500 zł	750	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Bronisławy Śmidowicz 34	—	4 m²	3 000 zł	730	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Warszawska 8	—	14 m²	10 000 zł	730	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Bronisławy Śmidowicz 24	—	5 m²	3 000 zł	632	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Daszyńskiego 3D	—	113 m²	66 000 zł	587	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Antoniego Gendka 24	—	17 m²	10 000 zł	574	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Września, ul. Antoniego Gendka 26	—	18 m²	10 000 zł	567	Zobacz

Zobacz wszystkie (178) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Września

Średnia cena za m² lokal w mieście Września to 4 117 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 67 964 zł. Dane pochodzą z 178 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Września wahają się od 507 zł do 86 943 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Września wzrosły o 78.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.