Dom
· Rynek wtórny · źródło: OLX
Dom mieszkalny z przestrzenią biurową, Marysin.
Dom mieszkalny z przestrzenią biurową, Marysin.
Warszawa, Wawer
12 października 2026
52,2342°N · 21,1528°E
Sprzedaż
2 390 000 zł
4 489 zł / m²
Wyraźnie poniżej średniej
średnia: 12 373 zł/m²
· 494 ofert w dzielnicy
Cena o 64% niższa niż średnia w dzielnicy Wawer
/
Powierzchnia
532,4
m²
Piętro
2
Technologia
Bliźniak
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
532,4 m²
Piętro
2
Cena / m²
4 489 zł
Wyraźnie poniżej średniej
−64%
Opis oferty /01
Dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej wzniesiony w 1992 roku. Położony na działce narożnej w centralnej części Marysina Wawerskiego.
Na parterze pięć pokoi, kuchnia, dwie łazienki, dwa garaże i duże pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze pięć pokoi, kuchnia, łazienka, balkon i taras.
Budynek jest całkowicie podpiwniczony.
Parter oraz pomieszczenia gospodarcze są obecnie wykorzystywane na cele biurowo-magazynowe. Poddasze przystosowane do celów mieszkalnych.
Na podłogach parkiet, kamień naturalny, terakota oraz panele. Okna PCV w dobrym stanie. Całość do zamieszkania po odświeżeniu.
Nieruchomość położona przy niewielkiej, cichej ulicy. W sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna.
Atutem oferty jest lokalizacja w centralnej części Marysina Wawerskiego. Dobry dostęp do komunikacji. Przystanek autobusowy 260 m, PKP Gocławek 1100 metrów.
Pełna infrastruktura na miejscu. Liczne sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek.
Miłośników aktywnego spędzania czasu ucieszy sąsiedztwo Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego.
Budynek posiada dużą przestrzeń biurową i magazynową, istnieje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej bez ponoszenia dodatkowych nakładów.
Wszystkie pomieszczenia można dostosować do celów mieszkalnych zyskując obszerny, reprezentacyjny dom dla dużej rodziny.
Powierzchnia mieszkalna domu: 265,5 m2
Pomieszczenia gospodarcze i garaże: 126 m2
Piwnica: 141,9 m2
Szanowni Państwo, wiem jak ważne jest sfinansowanie zakupu nieruchomości, dlatego współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, dzięki czemu macie Państwo dostęp do najlepszych ofert kredytowych dostosowanych do indywidualnej sytuacji finansowej, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces zakupu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
4 489 zł/m²
·
Co w okolicy /05
W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).
15
szkół / przedszkoli
najbliżej 336 m
44
przystanków / stacji
najbliżej 358 m
17
sklepów
najbliżej 498 m
55
parków / terenów zieleni
najbliżej 82 m
9
przychodni / aptek
najbliżej 549 m
Średnia cena / m² (dzielnica)
12 274 zł
· 485 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Wawer, Warszawa
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.