NOWY DOM Katowice Podlesie
Katowice, Podlesie

Bez prowizji. Brak podatku PCC. Dla naszych klientów przygotowaliśmy 15% zniżki na zakupy w LEROY MERLIN. Przedstawiam Państwu kameralną inwestycję obejmującą domy jednorodzinne, zlokalizowane w dzielnicy Podlesie w Katowicach. Projekt powstał z myślą o osobach, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych, jednocześnie zachowując szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury. To nieruchomość stworzona dla osób, które chcą połączyć przestrzeń, prywatność i codzienną wygodę, nie rezygnując z szybkiego dostępu do centrum miasta. Już od pierwszego momentu uwagę zwraca otwarta przestrzeń dzienna i duże przeszklenia. Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń, dzięki któremu każdy domownik znajdzie własną przestrzeń, a część wspólna naturalnie sprzyja spotkaniom i codziennemu życiu. DOM W STANIE DEWELOPERSKIM PODWYŻSZONYM Powierzchnia domu: 167 m² Powierzchnia działki: 485 m² Cena: 1 490 000 zł UKŁAD DOMU Parter - strefa dzienna przestronny salon z wyjściem na duży taras i do ogrodu kuchnia open jadalnia open toaleta gościnna wiatrołap duży garaż 1-stanowiskowy pomieszczenie gospodarcze z kotłownią Piętro - strefa prywatna sypialnia master połączona z garderobą 3 dodatkowe pokoje/sypialnie łazienka pralnia Możliwość sprzedaży domu w standardzie pod klucz. Standard obejmuje m.in.: gładzie gipsowe pomalowane dwukrotnie ściany i sufity w kolorze białym tynki gipsowe maszynowe posadzki - wylewki cementowe sufit nad piętrem - podwieszany wykończony płytami gipsowo-kartonowymi, szpachlowany, izolowany wełną mineralną (gr. 30 cm) ścianki działowe - pustaki ceramiczne• gładzie gipsowe okna PCV 3-szybowe rolety okienne zewnętrzne z napędem elektrycznym (wszystkie okna) drzwi zewnętrzne metalowe brama garażowa segmentowa z napędem zbiornik na deszczówkę pojemność 3 m3 światłowód wprowadzony do budynku instalacja systemu alarmowego bez osprzętu kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem - Saunier Duval instalacja systemu klimatyzacji całego domu ogrodzenie - panele metalowe ocynkowane bez bramy teren działki wyrównany przestronny taras wykonany z płyt dekoracyjnych (20m2) podjazd do budynku wykonany z kostki betonowej wysokość pomieszczeń na parterze: 275 cm wysokość pomieszczeń na piętrze: 273 cm Układ domu pozwala na komfortowe funkcjonowanie rodziny, pracę zdalną lub aranżację dodatkowej przestrzeni hobby. Zieleń na zdjęciach, to propozycja zagospodarowania. Na zdjęciach prezentujemy wnętrze domu pokazowego. O DOMU Powierzchnia użytkowa: 167 m² Typ zabudowy: bliźniak Rok budowy: 2025 Stan: deweloperski (możliwość sprzedaży domu w standardzie pod klucz) Liczba pokoi: 5 Ogrzewanie: podłogowe Media: woda, gaz, prąd, światłowód Najważniejsze atuty: duże przeszklenia zapewniające naturalne światło bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu funkcjonalny układ bez straty powierzchni (bez skosów) prywatna przestrzeń rekreacyjna wokół domu Ogród daje możliwość stworzenia strefy relaksu, miejsca zabaw dla dzieci lub zielonej przestrzeni do odpoczynku po pracy. Dom został zaprojektowany z myślą o niskich kosztach utrzymania oraz komforcie codziennego użytkowania. LOKALIZACJA - DLACZEGO TU DOBRZE SIĘ MIESZKA Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Podlesie, cenionej za spokojny charakter zabudowy oraz świetną komunikację z centrum Katowic i miastami aglomeracji. W najbliższym otoczeniu: centrum Katowic - 20 minut szkoły i przedszkola - 4 minuty Centrum Handlowe Bażantów – 7 minut tereny spacerowe / las – 4 min szybki wyjazd na S81 – 9 min To lokalizacja, która pozwala żyć spokojnie, jednocześnie pozostając blisko miasta. DLA KOGO JEST TEN DOM Idealny dla: rodziny szukającej większej przestrzeni, osób pracujących hybrydowo lub zdalnie, klientów uciekających z mieszkania do własnego ogrodu, osób ceniących prywatność i komfort życia. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencją nieruchomości. Więcej szczegółów na stronie internetowej inwestycji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - ten dom najlepiej poznaje się na żywo.