Dom
· Rynek pierwotny · źródło: OLX
Kameralne Osiedle - 6 budynków - Nowoczesna Bryła
Kameralne Osiedle - 6 budynków - Nowoczesna Bryła
Napachanie
5 września 2026
52,4862°N · 16,7295°E
Sprzedaż
660 000 zł
6 381 zł / m²
/
Powierzchnia
103,4
m²
Piętro
1
Technologia
Bliźniak
Rynek
pierwotny
Karta oceny oferty /00
Metraż
103,4 m²
Piętro
1
Cena / m²
6 381 zł
Opis oferty /01
Nieruchomość dla ludzi ceniących ciszę i spokój -
Polecam nieruchomości usytuowane na osiedlu gdzie powstało tylko sześć budynków jednorodzinnych dwulokalowych, prowadząca do nich droga jest drogą prywatną (należąca do mieszkańców), gdzie będzie istniała możliwość zrobienia osiedla zamkniętego.
Budynki te zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu z płaskim dachem z dużą powierzchnia dzienną i dużymi przeszkleniami.
Nieruchomości te została usytuowana w Napachaniu przy ul. Rokietnickiej 14 i 12 — wjazd z drogi asfaltowej w boczną uliczkę.
- działki od 240 do 600 m2
- lokal o powierzchni około 104 m2
- parter to: salon - 34,68 m2, kuchnia - 8,15 m2, łazienka - 3,67 m2, wiatrołap - 3,60 m2
- piętro to: 3 sypialnie - 14,62 m2;13,02 m2;10,44 m2, łazienka - 10,18 m2, korytarz
Przed budynkiem znajdzie się miejsce na zaparkowanie przynajmniej dwóch aut oraz swobodnego dojścia do nieruchomości.
Przedstawienie powierzchni działki i cen lokalu:
- budynki po prawej stronie od wjazdu
12B1- działka 280 m2 - cena 680 000 zł
12B2- działka 330 m2 - cena 680 000 zł
12D1- działka 570 m2 - cena 790 000 zł
12D2- działka 270 m2 - cena 660 000 zł
- budynki po lewej stronie od wjazdu
14C1- działka 240 m2 - cena 670 000 zł
14C2- działka 240 m2 - cena 670 000 zł
14D1- działka 250 m2 - cena 660 000 zł
14D2- działka 600 m2 - cena 790 000 zł
rozmieszczenie budynków pokazane w zdjęciach.
Technologia budowy:
- ściany nośne -ceramika porotherm 24 cm
- elewacja - styropian grafitowy 15 cm
- źródło ciepła - pompa ciepła HAIER AU 082FYCRA(HW) 7,8 KW z buforem
- ogrzewanie podłogowe parter i piętro
- dach - płaski izolacja
- okna - PCV z pakietem 3-szyby (U=0,6 termoramka) + rolety zewnętrzne,
- tynki wewnętrzne - maszynowe
- podjazd z kostki brukowej z przodu budynku na szerokość budynku.
Lokalizacja pozwala nam na swobodne połączenie z trasą S11, a dla niezmotoryzowanych dobre połączenie z autobusem miejskim lub koleją - PKP do centrum około 16 minut.
Rekreacja: do wyboru dwa jeziora: Kierskie i Pamiątkowskie, ścieżki rowerowe, hala sportowa, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, NFZ, prywatne gabinety lekarskie czy odnowy biologicznej, sklepy, targ ze świeżą żywnością.
Cisza i spokój a zarazem dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia, to niewątpliwie zaleta tej lokalizacji.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej nieruchomości.
Jeśli szukasz innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszam do kontaktu! Chętnie pomożemy w znalezieniu Twojej wymarzonej nieruchomości.
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
6 381 zł/m²
·
Co w okolicy /05
W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).
13
przystanków / stacji
najbliżej 69 m
2
sklepów
najbliżej 117 m
34
parków / terenów zieleni
najbliżej 191 m
Średnia cena / m² (miasto)
6 388 zł
· 9 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Napachanie
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.