Rejestr · Napachanie · wielkopolskie
Ceny domów w mieście Napachanie — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Napachanie to 6 790 zł. Analiza 8 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Napachanie — wszystkie typyŚrednia cena m²
6 790
zł
Zakres m²
5 471 – 10 926
zł
Aktualne oferty
8
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Napachanie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Napachanie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Napachanie?
Przy średniej cenie 6 790 zł/m² w mieście Napachanie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Napachanie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Energooszczędny bliźniak z dużym salonem. | — | 103 m² | 660 000 zł | 6 386 | Zobacz |
| Kameralne Osiedle - 6 budynków - Nowoczesna Bryła | — | 103 m² | 660 000 zł | 6 381 | Zobacz |
| Bliźniak klasy premium w wysokim standardzie | — | 155 m² | 980 000 zł | 6 323 | Zobacz |
| Bliźniak klasy premium w wysokim standardzie | ul. Aktorska | 155 m² | 980 000 zł | 6 323 | Zobacz |
| Świetny/4 pok/2 garderoby/pralnia/2 łazienki/balkon/garaż/duży taras/ | — | 155 m² | 848 000 zł | 5 471 | Zobacz |
| Wykończony Bliźniak- gotowy do wprowadzenia | Afiszowa | 108 m² | 1 180 000 zł | 10 926 | Zobacz |
| Wysoki standard/4 pokoje/garaż/balkon/taras/2 garderoby | ul. Aktorska | 139 m² | 848 000 zł | 6 123 | Zobacz |
| Energooszczędny bliźniak z dużym salonem. | ul. Rokietnicka | 103 m² | 660 000 zł | 6 386 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Napachanie
Średnia cena za m² dom w mieście Napachanie to 6 790 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 852 000 zł. Dane pochodzą z 8 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Napachanie wahają się od 5 471 zł do 10 926 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.