Rejestr · Kiekrz · Wielkopolskie

Ceny domów w mieście Kiekrz — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Kiekrz to 8 407 zł. Analiza 41 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (68) Ceny domów (65) Ceny działek (98)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kiekrz — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 407 zł

Zakres m²

4 541 – 13 878 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Kiekrz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kiekrz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kiekrz?

Przy średniej cenie 8 407 zł/m² w mieście Kiekrz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Kiekrz

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam dom wolno stojący w Kiekrzu	Leśna	150 m²	899 000 zł	5 993	Zobacz
Wymarzony dom parterowy z tarasem	—	90 m²	1 249 000 zł	13 878	Zobacz
Przestronny zadbany świetnie zlokalizowany wolnostojący dom w Kiekrzu!	—	175 m²	1 800 000 zł	10 286	Zobacz
Kiekrz, nowe domy 2-lokalowe, 120m2!	—	134 m²	850 000 zł	6 343	Zobacz
Kiekrz I bliźniak 186 m2 I 6 pokoi I 0% prowizji	—	186 m²	1 250 000 zł	6 710	Zobacz
4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej	—	103 m²	799 000 zł	7 757	Zobacz
Kiekrz/4 pokoje/2 łazienki/działka ok 300 m2/ogrz podłogowe	—	105 m²	798 000 zł	7 598	Zobacz
OKAZJA Nowoczesne domy w Kiekrzu/Rogierówko/podwójna ściana	—	105 m²	780 000 zł	7 429	Zobacz
Gotowy dom 125 m², 300 m od Jeziora Kierskiego \| garaż \| pompa ciepła	—	125 m²	1 499 000 zł	12 026	Zobacz
Gotowy dom 125 m², 300 m od Jeziora Kierskiego \| garaż \| pompa ciepła	—	125 m²	1 499 000 zł	12 026	Zobacz
Wymarzony dom parterowy z tarasem	—	90 m²	1 249 000 zł	13 878	Zobacz
Bliźniak w Kiekrzu niedaleko jeziora	ul. Poznańska	109 m²	730 000 zł	6 706	Zobacz
Duży dom parterowy + poddasze \| Budynek gospodarczy, duża działka	ul. Poznańska	220 m²	1 375 000 zł	6 250	Zobacz
Dom przy ul. Kierskiej dla dużej rodziny lub pod działalność i dom	ul. Kierska	153 m²	1 149 000 zł	7 491	Zobacz
Przytulny i funkcjonalny dom w Kiekrzu.	Różana 6	173 m²	1 299 000 zł	7 509	Zobacz
Elegancki dom urządzony Kobylniki Kiekrz	Różana	108 m²	1 349 000 zł	12 493	Zobacz
Atrakcyjny dom wolnostojący w Kiekrzu	ul. Ptasia	256 m²	1 950 000 zł	7 620	Zobacz
Dom z ogrodem i garażem 2-stanowiskowym w Kiekrzu + parter pod gabinet	ul. Starzyńska	166 m²	899 000 zł	5 429	Zobacz
Dom wolnostojący w Kiekrzu z ogrodem i poddaszem ul.Strumykowa	ul. Strumykowa	139 m²	1 599 000 zł	11 495	Zobacz
Świetna oferta! Dom wolnostojący w TOP lokalizacji I Kiekrz I 5 pokoi	ul. Muzealna	107 m²	1 099 000 zł	10 271	Zobacz

Zobacz wszystkie (41) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Kiekrz

Średnia cena za m² dom w mieście Kiekrz to 8 407 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 173 354 zł. Dane pochodzą z 41 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kiekrz wahają się od 4 541 zł do 13 878 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.