Rejestr · Kiekrz · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Kiekrz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kiekrz to 6 614 zł. Analiza 67 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (68) Ceny domów (65) Ceny działek (98)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kiekrz — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 614 zł

Zakres m²

886 – 12 672 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kiekrz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kiekrz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kiekrz?

Przy średniej cenie 6 614 zł/m² w mieście Kiekrz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kiekrz

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 20B	—	90 m²	481 500 zł	5 360	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Kierska 2	—	55 m²	699 000 zł	12 672	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 24B	—	99 m²	568 000 zł	5 765	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 24D	—	99 m²	568 000 zł	5 765	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 24C	—	99 m²	560 000 zł	5 684	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Letnia 48	—	108 m²	599 000 zł	5 557	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 24E	—	99 m²	543 001 zł	5 512	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 20	—	90 m²	490 000 zł	5 456	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 20C	—	90 m²	488 725 zł	5 442	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 20D	—	90 m²	481 500 zł	5 363	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 20E	—	90 m²	481 500 zł	5 363	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Holenderska 30A	—	124 m²	110 000 zł	886	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 20B	—	90 m²	481 500 zł	5 357	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 20A	—	90 m²	481 500 zł	5 356	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 20C	—	90 m²	481 500 zł	5 349	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 20D	—	90 m²	481 500 zł	5 340	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 22A	—	99 m²	525 000 zł	5 329	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Starzyńska 27A	—	105 m²	545 000 zł	5 182	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 22B	—	99 m²	476 442 zł	4 836	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiekrz, ul. Leśna 20E	—	90 m²	433 350 zł	4 826	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (67) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kiekrz

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kiekrz to 6 614 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 625 152 zł. Dane pochodzą z 67 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kiekrz wahają się od 886 zł do 12 672 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.