Rejestr · Przeźmierowo · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Przeźmierowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Przeźmierowie to 9 017 zł. Analiza 51 aktualnych ofert — spadek o 20.8% r/r.

Ceny mieszkań (51) Ceny domów (92) Ceny działek (49)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Przeźmierowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 017 zł

Zakres m²

4 774 – 15 520 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-20.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Przeźmierowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Przeźmierowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Przeźmierowie?

Przy średniej cenie 9 017 zł/m² w Przeźmierowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Przeźmierowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
wchodzisz i mieszkasz \| 3 pokoje premium \| garaż \| komórka lokatorska	Rynkowa 73B	64 m²	869 000 zł	13 578	Sprawdź cenę
Przeźmierowo I 86 m2 I piętro domu I 0% prowizji	ul. Akacjowa	87 m²	750 000 zł	8 636	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe z ogrodem i piwnicą	Południowa	88 m²	755 000 zł	8 619	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Południowa 39C	—	65 m²	460 000 zł	7 039	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Południowa 39B	—	65 m²	500 000 zł	7 651	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Jarzębinowa 10B	—	98 m²	750 000 zł	7 630	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Krańcowa 4C	—	76 m²	550 000 zł	7 272	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 79A	—	104 m²	740 000 zł	7 133	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Południowa 39E	—	65 m²	465 000 zł	7 116	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Południowa 39F	—	65 m²	460 000 zł	7 039	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Południowa 39D	—	65 m²	460 000 zł	7 039	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Czereśniowa 43	—	80 m²	380 000 zł	4 774	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Rynkowa 73A	—	49 m²	757 355 zł	15 520	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Jarzębinowa 10B	—	98 m²	660 000 zł	6 715	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Rynkowa 73 B	—	60 m²	394 000 zł	6 545	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Słowicza 32	—	121 m²	780 000 zł	6 449	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 79B	—	104 m²	649 000 zł	6 256	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Spółdzielcza 5	—	117 m²	730 000 zł	6 248	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Spółdzielcza 5	—	117 m²	730 000 zł	6 247	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przeźmierowo, ul. Kukułcza 10	—	120 m²	730 000 zł	6 072	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (51) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Przeźmierowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Przeźmierowie to 9 017 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 694 830 zł. Dane pochodzą z 51 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Przeźmierowie wahają się od 4 774 zł do 15 520 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Przeźmierowie spadły o 20.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.