Rejestr · Przeźmierowo · wielkopolskie

Ceny działek w Przeźmierowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Przeźmierowie to 1 160 zł. Analiza 46 aktualnych ofert — spadek o 38.5% r/r.

Ceny mieszkań (51) Ceny domów (92) Ceny działek (49)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Przeźmierowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 160 zł

Zakres m²

93 – 5 219 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-38.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Przeźmierowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Przeźmierowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Przeźmierowie?

Przy średniej cenie 1 160 zł/m² w Przeźmierowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Przeźmierowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana 620 m2 w Przeźmierowie z WZ	—	620 m²	463 500 zł	748	Zobacz
Działka budowlana z wydanymi WZ, mediami, obok parku \| blisko Poznań	ul. Południowa	534 m²	369 000 zł	691	Zobacz
NOWA OFERTA - dom + duża działka Przeźmierowo pod dom jednorodzinny...	—	1 500 m²	1 200 000 zł	800	Zobacz
Działka budowlana (zabudowa jednorodzinna), Przeźmierowo k. Poznania	ul. Laskowa	1 279 m²	767 400 zł	600	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 33	—	773 m²	500 000 zł	647	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Aleja Ptasia 20a	—	228 m²	1 190 000 zł	5 219	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Zachodnia 2A	—	553 m²	400 000 zł	723	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Czereśniowa 26A	—	461 m²	330 000 zł	716	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Akacjowa 39B\|MSC:Przeźmier...	—	1 478 m²	1 025 000 zł	694	Zobacz
Działka budowlana z wydanymi WZ, mediami, obok parku \| blisko Poznań	ul. Południowa	534 m²	369 000 zł	691	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Składowa 9	—	445 m²	300 000 zł	674	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Ogrodowa 105	—	1 318 m²	870 000 zł	660	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Ogrodowa 120	—	378 m²	35 000 zł	93	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Krańcowa 4B	—	331 m²	200 000 zł	604	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Folwarczna 71	—	568 m²	342 000 zł	602	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Południowa 16A	—	778 m²	300 000 zł	386	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Zachodnia 3	—	606 m²	220 000 zł	363	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Krańcowa 5	—	631 m²	215 000 zł	341	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Orzechowa 15E	—	1 554 m²	437 500 zł	282	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Przeźmierowo, ul. Ogrodowa 88	—	689 m²	140 000 zł	203	Zobacz

Zobacz wszystkie (46) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Przeźmierowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Przeźmierowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Przeźmierowie

Średnia cena za m² działka w Przeźmierowie to 1 160 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 791 074 zł. Dane pochodzą z 46 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Przeźmierowie wahają się od 93 zł do 5 219 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Przeźmierowie spadły o 38.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.