Rejestr · Palędzie · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Palędzie — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Palędzie to 1 070 zł. Analiza 24 aktualnych ofert — wzrost o 23.9% r/r.

Ceny mieszkań (47) Ceny domów (45) Ceny działek (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Palędzie — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 070 zł

Zakres m²

321 – 2 526 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+23.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Palędzie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Palędzie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Palędzie?

Przy średniej cenie 1 070 zł/m² w mieście Palędzie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Palędzie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Piękna działka pod budowę domu, media, dojazd	—	831 m²	620 000 zł	746	Zobacz
Piękna działka pod budowę domu, media, dojazd	ul. Słoneczna	831 m²	620 000 zł	746	Zobacz
Działka Palędzie ul. Pogodna, MPZP,pełne media, ustawna, cicha okolica	—	1 231 m²	769 000 zł	625	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Ojca Mariana Żelazka 18A	—	852 m²	660 000 zł	775	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Krajobrazowa 22	—	378 m²	955 000 zł	2 526	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Lubczykowa 18	—	388 m²	939 000 zł	2 420	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Leśna 55	—	423 m²	992 500 zł	2 346	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Krajobrazowa 19	—	372 m²	849 000 zł	2 282	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Krajobrazowa 15	—	373 m²	799 000 zł	2 142	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Spokojna 24	—	880 m²	1 540 000 zł	1 750	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Spokojna 11	—	732 m²	970 000 zł	1 325	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Laskowa 3	—	600 m²	760 000 zł	1 267	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Miętowa 12	—	1 447 m²	1 250 000 zł	864	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Miętowa 14	—	1 864 m²	598 000 zł	321	Zobacz
Szukasz najpiękniejszej działki w okolicy Palędzia ?	ul. Słoneczna	831 m²	620 000 zł	746	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Nowa 86	—	1 251 m²	695 000 zł	556	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Sasanki 7	—	900 m²	465 000 zł	517	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Modrzewiowa 36	—	1 297 m²	635 000 zł	490	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Miętowa 14	—	1 864 m²	750 000 zł	402	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Palędzie, ul. Miętowa 12	—	1 447 m²	499 000 zł	345	Zobacz

Zobacz wszystkie (24) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Palędzie — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Palędzie → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Palędzie

Średnia cena za m² działka w mieście Palędzie to 1 070 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 769 271 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Palędzie wahają się od 321 zł do 2 526 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Palędzie wzrosły o 23.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.