Rejestr · Dopiewiec · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Dopiewiec — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Dopiewiec to 1 229 zł. Analiza 68 aktualnych ofert — spadek o 19.3% r/r.

Ceny mieszkań (579) Ceny domów (94) Ceny działek (108)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dopiewiec — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 229 zł

Zakres m²

28 – 4 537 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-19.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Dopiewiec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dopiewiec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dopiewiec?

Przy średniej cenie 1 229 zł/m² w mieście Dopiewiec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Dopiewiec

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dopiewiec: Działka budowlana 673m² \| media \| droga \| PKP	—	673 m²	319 000 zł	474	Zobacz
Piękna cicha działka budowlana z MPZP blisko lasu!	—	1 190 m²	416 500 zł	350	Zobacz
Piękna cicha działka budowlana z MPZP blisko lasu!	—	1 190 m²	416 500 zł	350	Zobacz
Dopiewiec / 1249m2/ Media / Projekt/ Wz	—	1 249 m²	439 000 zł	351	Zobacz
Piękna cicha działka budowlana z MPZP blisko lasu!	ul. Muminków	1 190 m²	416 500 zł	350	Zobacz
Piękna cicha działka budowlana z MPZP blisko lasu!	ul. Muminków	1 190 m²	416 500 zł	350	Zobacz
Piękna cicha działka budowlana z MPZP blisko lasu!	—	1 190 m²	416 500 zł	350	Zobacz
zabudowa mieszkaniowa - Dopiewiec	—	1 719 m²	570 000 zł	332	Zobacz
Piękna cicha działka budowlana z MPZP blisko lasu!	ul. Muminków	1 190 m²	416 500 zł	350	Zobacz
Witam sprzedam działkę rod otowo 001 przy skaju lasu nowe ogrodz...	—	392 m²	139 000 zł	355	Zobacz
Działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną	—	1 363 m²	667 870 zł	490	Zobacz
Wymarzona lokalizacja ,działka budowlana 1626 m² obok lasu	—	1 626 m²	813 000 zł	500	Zobacz
PRZY LESIE działka położona w kompleksie działek cena z podatkiem Vat	ul.Osiedle	707 m²	442 800 zł	626	Zobacz
Działka z drzewami pod miastem przy lesie	ul. Wierzbowa	1 363 m²	667 000 zł	489	Zobacz
Grunt inwestycyjny, bliźniaki, 4 lokale, Dopiewiec	ul. Osiedle	1 719 m²	615 000 zł	358	Zobacz
Dopiewiec _ MPZP, świetna lokalizacja, PKP _ Nie przegap !	—	879 m²	308 000 zł	350	Zobacz
Działka budowlana ok. 1000 m² (23 × 44 m) – Dopiewiec, ul. Cicha, MPZP	ul. Cicha	1 008 m²	420 000 zł	417	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dopiewiec, ul. Promenada 31	—	162 m²	735 000 zł	4 537	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dopiewiec, ul. Bajkowa 22	—	857 m²	255 000 zł	298	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dopiewiec, ul. Marii Konopnickiej	—	2 501 m²	199 955 zł	80	Zobacz

Zobacz wszystkie (68) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dopiewiec — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dopiewiec → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Dopiewiec

Średnia cena za m² działka w mieście Dopiewiec to 1 229 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 563 455 zł. Dane pochodzą z 68 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dopiewiec wahają się od 28 zł do 4 537 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Dopiewiec spadły o 19.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.