Rejestr · Lusowo · wielkopolskie

Ceny działek w Lusowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Lusowie to 700 zł. Analiza 32 aktualnych ofert — spadek o 5.2% r/r.

Ceny mieszkań (59) Ceny domów (40) Ceny działek (35)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Lusowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

700 zł

Zakres m²

102 – 2 197 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-5.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Lusowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Lusowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Lusowie?

Przy średniej cenie 700 zł/m² w Lusowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Lusowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Duża działka w pożądanej lokalizacji w Lusowie	—	1 129 m²	579 000 zł	513	Zobacz
Działka przy plaży w Lusowie	—	1 210 m²	980 000 zł	810	Zobacz
Lusowo Premium Lokalizacja -Działka Budowalna ( W Zaułku )	—	868 m²	419 000 zł	483	Zobacz
LUSOWO PREMIUM LOKALIZACJA -DZIAŁKA BUDOWALNA 2827 m2 z podziałem na 2	ul. Franciszka Ratajczaka	2 827 m²	1 590 000 zł	562	Zobacz
LUSOWO, bezpośrednio przy ul. Zakrzewskiej, narożnikowa, media	ul. Zakrzewska	5 400 m²	2 100 000 zł	389	Zobacz
Działka budowlana Lusowo ulica Zakrzewska	ul. Zakrzewska	841 m²	320 000 zł	380	Zobacz
Działka budowlana blisko jeziora	ul. Poznańska	1 550 m²	852 500 zł	550	Zobacz
Piękna czysta dzialka w Lusowie OKAZJA!!!	ul. Nowa	827 m²	489 000 zł	591	Zobacz
Działka z widokiem na j. Lusowskie	—	1 350 m²	1 350 000 zł	1 000	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lusowo, ul. Kosa 2	—	938 m²	550 000 zł	586	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lusowo, ul. Świt 4	—	628 m²	1 380 000 zł	2 197	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lusowo, ul. Borowikowa 3	—	616 m²	650 000 zł	1 055	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lusowo, ul. Wierzbowa 53	—	1 340 m²	1 000 000 zł	746	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lusowo, ul. Nowa 14A	—	867 m²	640 000 zł	738	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lusowo, ul. Nowa 1	—	1 186 m²	860 000 zł	725	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lusowo, ul. Drozda 4	—	635 m²	460 000 zł	724	Zobacz
Atrakcyjna działka w Lusowie 601 m² ul. Świt	—	601 m²	425 000 zł	707	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lusowo, ul. Przylesie 22	—	848 m²	86 250 zł	102	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lusowo, ul. Przylesie 25B	—	841 m²	450 000 zł	535	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lusowo, ul. Wierzbowa 9B	—	872 m²	300 000 zł	344	Zobacz

Zobacz wszystkie (32) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Lusowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Lusowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Lusowie

Średnia cena za m² działka w Lusowie to 700 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 863 070 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Lusowie wahają się od 102 zł do 2 197 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Lusowie spadły o 5.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.